Коммерческая недвижимость Вупперталь, Германия, 3030 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
257 820 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
7.16 %

Коммерческое здание в пешеходной зоне Вупперталя

Объект полностью арендован несколькими арендаторами:

три магазина (400, 100 и 70 кв.м) — чистая аренда: 6000 EUR / месяц;

один ресторан (100 кв.м) — чистая аренда: 3 200 EUR / месяц;

отель (около 2000 кв.м) — чистая арендная плата: 10 450 EUR / месяц;

6 квартир ( общая площадь 530 кв.м) — чистая аренда: 1 835 EUR / месяц.

Суммарный доход в месяц составляет 21 485 EUR.

В 2013 году отель полностью отремонтирован с объемом инвестиций около 600 000 EUR. Обновлены система пожарной безопасности, крыша и фасад, лифт и все стеклопакеты, полностью заменены и отремонтированы все ванные комнаты.

Отопление газовое центральное. Установлены сигнализация и камеры наблюдения.

experto_332701