Коммерческая недвижимость в Нюрнберге, Германия, 580 м2

Вашему вниманию представлен 3-х этажный детский сад, площадью 580 кв.м. Объект построен в 2017 году в городе Нюрнберг (земля — Бавария) на земельном участке около 1 100 кв.м. Договор аренды заключён на 25 лет. Доход от аренды на данный момент составляет 52 800 евро в год. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Стоимость – 1 300 000 евроОбщая площадь — 580 кв.м.Доход от аренды — 52 800 евро/годРентабельность – 4% Нюрнберг — город в Германии, расположенный на севере центральной части Баварии, на реке Пегниц. Является вторым по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии (около 540 тыс. человек). Крупнейший экономический и культурный центр Франконии и её негласная столица. Нюрнберг образует вместе с городами Фюрт, Швабах и Эрланген миллионную агломерацию, являющуюся основой среднефранконского региона. Близлежащие города (кроме Фюрта и Эрлангена) — Ингольштадт, 90 км южнее, Регенсбург, 107 км восточнее и Вюрцбург, 110 км северо-западнее. Мюнхен находится в 170 км к югу, Штутгарт в 200 км к юго-западу и Франкфурт-на-Майне в 225 км к северо-западу. Регион Нюрнберга с его почти двумя миллионами населения, 10 тыс. км² площади и вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро относится к экономически сильнейшим регионам Германии. В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Не упустите возможность приобрести детский сад в Нюрнберге!