Коммерческая недвижимость в Нижней Саксонии, Германия, 1050 м2

Супермаркет Netto (12,5% годовых)
ГерманияФедеральная Земля Нижняя СаксонияСупермаркет Netto (12,5% годовых)
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto-Markt (группа Edeka, крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии, владеет 85% акций Netto Marken-Discount).Netto — надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,4000 филиалов, годовой оборот более 11 млрд. евро.Договор аренды заключен на до декабря 2026 года.Год постройки здания: 2013Месторасположение: небольшой город в 30 км от ГанновераХарактеристика объекта:Площадь земельного участка: 5903м2Полезная площадь здания: 1050м2
Парковка на 76 автомобилейГод постройки: 2008Состояние хорошее
Доход от сдачи в аренду в год: 120 840€
(7,9 % годовых brutto, 5,5 % годовых netto)
Возможно получение кредита в размере 1100 000€ под 2% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 12,5% годовыхЦена: 1 631 340€