Коммерческая недвижимость в Мекленбурге-Передней Померании, Германия, 3907 м2

Инвестпакет супермаркетов
Германия
Мекленбург-Передняя Померания
Инвестпакет супермаркетов
Инвестиционный пакет, состоящий из трёх одноэтажных коммерческих зданий, сданных в долгосрочную аренду трём супермаркетам, в городах Ярмен, Эггезин, Любц
в земле Мекленбург-Передняя Померания.
Арендаторы — крупные торговые сети:
Penny (г.Ярмен) — срок договора аренды 15 лет с опцией продления 3 раза по одному году;
Netto (г.Эггезин) — срок договора аренды 15 лет с опцией продления 3 раза по 5 лет;
Lidl (NKD) (г.Любц) — срок договора аренды 15 лет.
Все объекты в хорошем состоянии (2010-2012гг. постройки), расположены в местах с отличной транспортной доступностью и оживлённым движением и имеющих соединение с федеральной скоростной трассой №24 Гамбург-Берлин.
Общая площадь земельного участка: 17 852м2
Общая площадь, сданная в аренду: 3 907м2
Общее количество мест на парковках: 223
Общий доход от сдачи в аренду в год: 418 216€
Возможно получение кредита в размере 3 000 000€ под 3,5% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 15% в год.
Цена: 4 400 000€