Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 485 м2

Мото-автосалон и мастерская в Мариборе
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СТУДЕНЦИ, МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 450 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 485 м²
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В Мариборе, в высокопроходимом месте, в Студенцах предлагаются к продаже большие офисные помещения площадью 485 м2, авто-мото-мастерская с автосалоном и машинами Harly Davidson, со всем оборудованием и инструментами.
Коммерческое помещение находится в непосредственной близости от железной дороги (всего в 75 метрах). Перед зданием есть три парковочных места.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Вход в мастерскую и салон отделен от входа в офис с зоной ресепшн. Помещения функционально обустроены и включают в себя: вестибюль со стойкой администратора и двумя офисами, служащими архивом), котельную, гардеробную, мастерскую с удобным кабинетом, выставочный зал — салон, большую комнату с лифтом, запираемый отдел, две кладовки, удобная кухня, отдельный туалет для мужчин и туалет для женщин.
Возможна перепланировка, которая не потребует много времени и сил.
Отопление электрические и масляные радиаторы, есть возможность провести газ, подключение к которому находится рядом со зданием. Установлены трехфазные предохранители 3 х 50 А. Все другие подключения (канализация, интернет, вода, …)
Здание было построено в два этапа. Первая часть в 1970 году, вторая — в 1980 году. Фасад был оформлен в 1974 году, в 2011 году была обновлена кровля.
Мастерская хорошо зарекомендовала себя, продавец обладает огромным опытом в производстве мультибрендовых мотоциклов со всего мира, с акцентом на мотоциклы Harley Davidson, он готов помочь в освоении бизнеса в течение одного года.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.