Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 1210 м2

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ШЕНТИЛЬ, ПОДРАВСКИЙ РЕГИОН

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ШЕНТИЛЬ

СТОИМОСТЬ: 600 000 € (цена не фиксирована и является основой для переговоров)

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1210 м2 + мансарда 250 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в муниципалитете Шентиль, который проходит прямо по границе с Австрией. Очень выгодное местоположение из-за непосредственной близости от пересечения границ.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Здание было построено в 1985 году, полностью обновлено в 2012. Объект был отремонтирован с использованием высококачественных материалов. В здании установлено новое оборудование (оборудование является предметом договора).
Помещение прекрасно подходит для частной клиники, магазина, ночного клуба, фитнес-студии.
В здании 2 этажа: первый этаж 605 м2, второй этаж 605 м2, чердак 250 м2. Можно купить только первый этаж. В таком случае цена составит 300.000 €.
Высота потолков более 3 м.
Кондиционирование, тепловой насос, газовое отопление.
Парковочные места перед зданием.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА:

В конце 2014 года была проведена независимая оценка здания, его стоимость составила 890.000 €. Выгодное местоположение недвижимости делает его привлекательным для инвестирования. Собственник хочет продать здание в короткий срок и открыт для предложений.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.