Коммерческая недвижимость в Гросупле, Словения, 461 м2

Дом с действующей автомастерской
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ГРОСУПЛЕ
СТОИМОСТЬ: 349 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 461,5 м², участок земли 763 м²
ЭТАЖ: 3
ИПОТЕКА: от 2,5% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь: 461,5 м²,
Жилая площадь: 313 м²,
Крытая терраса площадью 114,5 м², погреб 34 м² и кладовая 5 м².
Дом расположен в промышленной зоне, всего в 1 км от самого центра и подходит для любых мастерских с возможностью работать на первом этаже, а жить на верхних. Дом также подходит для инвестиций, потому что его можно сдавать в аренду по комнате или переоборудовать в отдельные квартиры, так что вы можете иметь 4 отдельные квартиры или 12 комнат.
Площадь мастерской 96 м2, она также может быть использована в качестве гаража на 6 автомобилей, а перед мастерской имеется навес площадью 100 м2.
Недвижимость закрыта, заперта, защищена видеокамерой.
Расходы на отопление в среднем составляют 75 евро в месяц, вода — около 60 евро, электричество — около 72 евро.
В Гросупле предлагаются к продаже отдельный дом с мастерской по ремонту автомобилей (в настоящее время) на первом этаже, дом находится на большом участке площадью 763 м2.
РЕМОНТ: Дом был построен в 1971 году. За домом всегда хорошо следили, он регулярно ремонтировался (2008-2018), был утеплен, устлано новое кровельное покрытие и недавно построена печь на древесной биомассе с кладовой.
ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: муниципалитет, гостиница и гостевой дом, начальная школа с парком отдыха, детский сад, аптека, магазин, банкомат, автовокзал.