Коммерческая недвижимость в Гессене, Германия, 1612 м2

Коммерческий объект в центре города
Германия
Гессен
г.Бад-Вильдунген
Коммерческий объект в центре города
Коммерческое здание в самом центре курортного города Бад-Вильдунген, очень известного своими термальными источниками, клиниками, СПА-центрами.
Население города 20 тыс чел., рядом расположены города: Кассель, Марбург, Корбах.
Площадь земельного участка: 1 328м2
Год постройки: 1982-1999
Выполненные ремонтные работы:
1992г — реставрация фасада, 1999г — надстройка дополнительного этажа.
Состояние здания: отличное
Тип отопления: газовое
Количество мест на парковке: 14
Площадь здания: 1 612м2, 3 этажа.
Все помещения полностью сданы в аренду на длительный срок с опциями продления договоров аренды. Арендаторы очень солидные: Deutsche Bank, центральный офис областной газеты, книжный магазин, врачи.
Доход от сдачи в аренду в год: 204 446,76€
Возможно получение кредита в размере 1 600 000€ под 2,8% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 9% в год.
Цена: 2 657 807€