Коммерческая недвижимость в Гессене, Германия, 1395 м2

Супермаркет в жилом районе
Германия
Гессен
г.Кассель
Супермаркет в жилом районе
Месторасположение: «спальный» район на юге города Кассель (население 200 тыс. чел)
Коммерческий объект: новое здание (год постройки — 2011), полностью сданное в аренду нескольким арендаторам на длительный срок.
Информация об арендаторах:
основной арендатор — NETTO — один из крупнейших ритейлеров в Германии,
имеет 4000 филиалов, состоит в группе EDEKA, важного поставщика продуктов питания в стране, срок договора аренды — 15 лет;
КАФЕ МОРОЖЕНОЕ, срок договора — 10 лет;
ПАРИКМАХЕРСКАЯ, срок договора — 10 лет;
МАСТЕРСКАЯ ПО РЕМОНТУ ОБУВИ, срок договора -10 лет.
Год постройки здания: 2011
Площадь, сдаваемая в аренду: 1395м2
Площадь земельного участка: 4206 м2
Мест на парковке: 42
Отопление: газовое
Договоры аренды подписаны 10.2011г. на срок 10/15 лет
Доход от сдачи в аренду: 144 447 € в год
Цена: 1 810 000€