Коммерческая недвижимость в Гамбурге, Германия, 1734 м2

Автосервис в Гамбурге
Германия
г.Гамбург
Автосервис в Гамбурге
Помещения в пригороде Гамбурга, сданные в долгосрочную аренду автосервисной мастерской. Рентабельность 8,9% годовых.
Площадь земельного участка: 5105м2
Общая площадь зданий 1734м2: 
основное здание 1184м2 +складское помещение 550м2
В основном здании 9 «ворот» и большое витринное окно.
Основное здание было построено в 2009 году.
Все помещения сданы в долгосрочную аренду автосервисной мастерской.
Срок договора аренды 15 лет до 30.06.2024 года с правом продления.
Месторасположение: пригород Гамбурга
В непосредственной близости находятся: супермаркет Lidl, сетевые магазины одежды, еды, DIY, магазины по продаже строительных материалов из дерева.
Парковка на 58 автомобилей
Доход нетто от сдачи в аренду: 21 505,32€ /мес (258 062,76€/год)
Фактор окупаемости: 11,2 4 лет
Цена: 2 900 000€