Коммерческая недвижимость в Бранденбурге, Германия, 5211 м2

4 супермаркета Netto
ГерманияФедеральная земля Бранденбург4 супермаркета Netto
Инвестиционный пакет: 4 новых супермаркета Netto в разных городах Федеральной земли Бранденбург.
Все здания сдаются в эксплуатацию в 2017 году.
Уже заключены договоры аренды с сетью супермаркетов Netto на срок 15 лет.Общая торговая площадь: 5211м2Площадь земельных участков: 6400м2/ 6141м2/ 6000м2/ 5611м2Полезная площадь зданий: 1285м2/ 1500м2/ 1285м2/ 1141м2Количество мест на парковках: 65/ 70/ 80/ 66
Состояние: новое
Год постройки: 2017
Доход от сдачи в аренду в год: 650 138€
(7,27% годовых — брутто, 6,6% годовых — нетто)
Возможно получение кредита в размере 6 500 000€ под 1,75% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 14,2% годовыхЦена: 8 940 000€