Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 1106 м2

Супермаркет в курортном городе
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
г.Бад-Эйнхаузен (Оэнхаузен)
Супермаркет в курортном городе
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду крупной торговой сети супермаркетов Netto Marken Discount.
Площадь земельного участка: 3766м2
Площадь, сданная в аренду: 1106м2
Мест на парковке: 55
В сентябре 2015 года начнётся реконструкция здания для увеличения торговой площади.
Договор аренды заключён с 2015 года на срок 15 лет.
Все коммунальные платежи (кроме налога на землю) оплачивает арендатор.
Тип отопления: газ
Здание очень удачно расположено — это единственный супермаркет в этом жилом районе города. Бад Эйнхаузен (Оэнхаузен) — население 48 500 чел. — известный курортный город, знаменит своими источниками и клиникой. Город находится на скоростной трассе А2 между Ганновером и Оснабрюком.
Доход от сдачи в аренду в год: 138 120€
Возможно получить банковский кредит в размере 1 200 000€ под 2,8% годовых.
При условии кредита рентабельность своего капитала составит 10,5% годовых.
Цена: 1 865 000€