Коммерческая недвижимость Саксония-Ангальт, Германия, 1045 м2

Супермаркет Нетто
Германия
земля Саксония-Ангальт
г.Гентин
Супермаркет Нетто
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Нетто.
Месторасположение: южная часть города Гентин, жилой район, улица с оживлённым движением. Город Гентин расположен к западу от известного города Бранденбург-на- Хафеле, население 14 177чел.
Год постройки: 2011
Площадь земельного участка: 5702 м2
Площадь для сдачи в аренду: 1045м2
Состояние здания: отличное
Количество мест на парковке: 67
Тип отопления: газовое
Договор на аренду заключён 29.11.2011 на срок 17 лет + 2 месяца с опцией продления 3 раза по 5 лет.
Доход от сдачи в аренду в год: 113 487€
Возможен кредит в размере 800 000€ под 3,4% в год
Рентабельность с учётом кредита: 11,3% в год
Цена: 1 350 000€