Коммерческая недвижимость Нюрнберг, Германия, 380 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
62 600 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
5.40 %

Объект находится на перекрестке с одной из крупнейших улиц города вблизи многочисленных остановок общественного транспорта. Выгодное расположение у Эрлангер штрассе обеспечивает отличное сообщение к центрам городов треугольника Нюрнберг — Фурт — Эрланген.

На первом этаже здания расположены коммерческие помещения (закусочная, парикмахерская), на втором, третьем этажах и мансарде — квартиры. Все помещения арендованы. Дополнительный доход приносит наружняя реклама.

Ремонт в квартирах на втором и третьем этажах был проведен два года назад, в парикмахерской — полтора года назад настоящим арендатором.

experto_203382