Коммерческая недвижимость Мюнхен, Германия, 175 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
23 760 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
4.75 %

Объект торговой недвижимости расположен в районе Швабинг-Вест (Karl-Theodor-Straße).

Ресторан вместимостью 105 гостей состоит из первого и второго этажей, а также подвала. На террасе расположены 55 посадочных мест, на первом этаже находятся бар и кухня, на втором — зал на 50 гостей и просторный балкон, а в подвале — подсобные и складские помещения.

В 2014 был проведен ремонт крыши и фасада здания.

Также есть возможность покупки 11 парковочных мест за дополнительные €100 000 (приблизительная стоимость месячной аренды одного места составляет €50). Таким образом, минимальное предложение за ресторан и парковку составит €600 000, а доход от аренды в месяц — €2530.

experto_152723