Коммерческая недвижимость Мюнхен, Германия, 138 м2

Ресторан в районе Мюнхена Швабинг-Вест.

Швабинг — живописный район на севере Мюнхена. Он достиг литературной славы как богемный район времен принцев-регентов и сегодня относится к одному из самых модных районов столицы Баварии.

Благодаря многочисленным новостройкам в этом районе, население постоянно увеличивается. Здесь активно обсустраиваются новые кварталы с новыми современными домами, магазинами, клубами, кинотеатрами. В районе Швабинг-Вест проживает население среднего и высокого достатка.

В течение последних нескольких лет цены на недвижимость, как жилую, так и коммерческую, постоянно растут.

Ресторан состоит из основного зала, рецепшен-зоны, кухни, подсобных и кладового помещений. Ресторан предлагает 35 посадочных и 19 стоячих мест. Кроме того, в летние месяцы есть возможность установки летней веранды на тротуаре перед входом в ресторан.

В настоящее время ресторан, который специриуется на французской и тунисской кухне, находится под управлением собственника помещения. Все существующее оборудование (барная стойка, кухонное оборудование, мебель) возможно получить за дополнительные отсупные в размере 50 000 EUR.

При сдаче ресторана в аренду прибыль будет составлять 2 500 — 2 800 EUR / месяц.

Ежемесячные расходы (Hausgeld) на содержание недвижимости составляют около 530 EUR.

experto_330924