Коммерческая недвижимость Кумгвили, Великобритания

Финансовые характеристики

Доходность объекта
6 000 GBP/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
8 %

Продаётся дом престарелых на 36 мест в Кумгвили, Уэльс. Он расположен всего в одной миле от трассы A48 между Cross Hands и Pont Abraham, недалеко от M4 Junction 48.

Гарантированный доход:
8-10%
в год. Выплачивается каждый квартал.

Преимущества:

Независимые от кризиса инвестиции

Поддержание технического состояния и арендная плата

Обязательное медицинское обслуживание

Варианты комнат зависят от уровня инвестиций

Большой спрос на комнаты/локации. Ожидается увеличение спроса на места до 40 000 к 2020 году

Квалифицированное управление и опытный персонал

Специализированные услуги (уход за жильцами со слабоумием и неспособностью к обучению).

Полный уход при деменции.

Схемы выхода:

Гарантированный выкуп компанией (3, 5, 9, 15 и 20 годы)

Продажа третьей стороне по своему усмотрению.

Дом престарелых пользуется высокой популярностью среди местных жителей и профессионалов в сфере здравоохранения. Персонал говорит на английском и валлийском языках.

Дом полностью оборудован и рассчитан на 33 кровати для престарелых и 3 кровати по уходу за пожилыми людьми старше 65 лет с потребностью в более тщательном уходе. В каждой комнате установлены телефон и телевизор. Предоставляется уход за людьми с деменцией и болезнью Альцгеймера.

Управление осуществляет уполномоченный специалист. Команда по уходу состоит из 9 медсестёр и 25 помощников, как мужчин, так и женщин, чтобы постояльцы сами могли выбрать. Все сотрудники проходят регулярное обучение и повышают квалификацию.

Есть оборудование для инвалидных колясок.

experto_431862