Коммерческая недвижимость Дутинхем, Нидерланды, 7265 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
834 265.78 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
7.41 %

Объект находится в самом центре процветающего среднего города, расположенного недалеко от немецко-нидерландской границы (примерно в 110 км от Дюссельдорфа). Ежегодно его население растет и в настоящее время составляет примерно 57 000 жителей. Город имеет удобное сообщение с региональными и межрегиональными автобанами и скоростными дорогами, а также с общественным транспортом.

Торговый центр расположен в престижном районе рядом с пешеходной зоной. В непосредственной близости от здания находятся магазины: H & M и Intersport, а также недавно построенные театр и кинотеатр, что делает район привлекательным для горожан и туристов.

Объект четырех этажный, на первом и втором находятся магазины розничной торговли, на третьем и четвертом — парковка.

В здании есть лифт, в том числе грузовой, на крыше установлены вентиляционные системы и системы кондиционирования. Доставка товаров, грузов осуществляется через роль-ставни на задней стороне здания.

Маклерская комиссия составляет 4,76% вкл. НДС (оплачивается покупателем).

experto_269777