Коммерческая недвижимость Дуйсбург, Германия, 185 м2

Многоквартирный дом на 3 семьи в районе Дуйсбурга Хохфельд. Дом расположен прямо напротив больницы Helios Klinikum.

На первом этаже расположена 2-комнатная квартира площадью около 45 кв. м (квартира сдана, холодная аренда — 275 EUR / месяц).

Две другие квартиры заняты собственником.

На 2 и 3 этажах находится 4-комнатная двухуровневая квартира с 95 кв. м жилой площади. Возможная аренда — 700 EUR / месяц (7,37 EUR/кв.м).

На 4 этаже — 2-х комнатная квартира, около 45 кв. м. Возможная аренда — 300 EUR / месяц (6,66 EUR/кв.м) .

Арендный доход в год при сдаче всех трех квартир составит 15 300 EUR (5.1%).

В доме есть чердак (около 45 кв. м) и подвал (около 70 кв. м). Площадь внутреннего дворика — около 50 кв.м.

Дом был полностью отремонтирован в 1996 году, фасад был обновлен в 2018 году.

Комиссия покупателя составляет 5,95% (в цену не включена).

experto_402408