Коммерческая недвижимость Дуйсбург, Германия, 1030 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
49 790 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
6.64 %

Предлагаемый объект находится в центре Дуйсбурга. Многочисленные магазины, банки, школы, детские сады, торговые рынки находятся в нескольких минутах ходьбы. Удобное сообщение с общественным транспортом.

Расстояние: до автобана 1 км, до центрального ж/д вокзала 1 км.

Дом состоит из 8 квартир на верхних этажах и 2 коммерческих помещений на первом.

Жилая площадь — 628,30 кв.м;

Коммерческая площадь — 402 кв.м;

Общая площадь — 1 030,30 кв.м.

Все квартиры и одно коммерческое помещение сданы в аренду. Второе помещение (230,20 кв.м) не арендовано.

Доход актуальный — € 49 790

Доход возможный — € 63 590

Рентабельность актуальная 6,6%

Рентабельность возможная 8,5%

Комиссия покупателя — 5,95% (не включена в стоимость)

experto_491634