Коммерческая недвижимость Дортмунд, Германия, 2637 м2

Новый проект строительства в районе Брехтен (Brechten) в Дортмунде расположен в новом жилом районе в непосредственной близости от старого центра «Brechtener Heide».

Объект находится на севере городской части города Дортмунд в районе Брехтен. Дортмунд является одним из трех основных экономических и торговых центров в столичном регионе Рейн-Рур, наряду с Эссеном и Дуйсбургом. Город сегодня развивается из индустриального города в крупный сервис и технологии.

Объект состоит из двух домов. Оба здания имеют 2 этажа и мансардный этаж. В обоих домах есть подземный гараж на 12 парковочных мест.

Недвижимость предназначена как социальная собственность для жилья и размещения людей, нуждающихся в уходе. Генеральный арендатор — Humanika Service Wohnen GmbH.

Чистая аренда, в год — ок. 375т EUR;

Аренда — 15 лет + 2 опции продления по 5 лет.

Группа компаний «Гуманика» уже более десяти лет является одним из региональных лидеров в сфере сестринского и медицинского обслуживания, в настоящее время около 370 сотрудников. Компания охватывает широкий спектр форм помощи через свои сертифицированные отделения в области здравоохранения и сестринского и ландшафтного медицинского страхования.

Компания особенно активно участвует в растущем рынке коммунального жилья, начиная от многопользовательского жилья и заканчивая жилыми проектами для специальных целевых групп (пользователей инвалидных колясок, пожилых людей или физически обездоленных).

Оба здания имеют одинаковую структуру: на первом и втором этажах планируется по две жилые группы, каждая с шестью жилыми помещениями. На чердаке есть 4 квартиры с жилой площадью около 52 кв.м и около 88 кв.м.

Строительство здания почти завершено.

experto_360880