Коммерческая недвижимость Дортмунд, Германия, 1950 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
336 000 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
5.17 %

Десятиэтажный многоквартирный дом в г. Дортмунд.

Дортмунд — город в земле Северный Рейн-Вестфалия, его население составляет 585 352 человек. Является крупнейшим городом-частью 5-миллионной конурбации-мегалополиса Рурской области и вторым по размеру городом в 10-миллионном конгломерате городов Рейнско-Рурского региона.

Общая арендуемая площадь: 1.950 кв.м:

— Жилая площадь: 1.750 кв.м

— Коммерческая площадь: 200 кв.м

Количество квартир: 50

Количество коммерческих помещений: 4

Площадь земельного участка: 230 кв.м.

Гаражей: 27

Парковочных мест: 8

Здание было построено в 1964 году, в 2018 году был произведён обширный ремонт:

— Заменена вся электрика

— Отремонтирована крыша

— Новые звукопоглощающие стеклопакеты

— Новый лифт

— Новая противопожарная система

— Новые водопроводные и канализационные трубы

— Новое газовое центральное отопление

— Отремонтирована лестница

— Все апартаменты полностью отремонтированы (включая ванные комнаты)

— Новые почтовые ящики, звонки и домофоны

experto_509767