Коммерческая недвижимость Берлин, Германия, 161 м2

Финансовые характеристики

Доходность объекта
20 058.72 EUR/год

Коммунальные платежи
отсутствуют

Рентабельность до
2.14 %

Вильмерсдорф — один из самых престижных районов Берлина. Традиции, достоинство и буржуазный образ жизни прослеживаются здесь более чем где-либо еще в Берлине. В Вильмерсдорфе всегда жили знаменитости: политики, экономисты, деятели науки и культуры. Здесь много посольств и посольских резиденций. Для района характерна отличная инфраструктура. В центре района сосредоточена обширная сеть общественного транспорта.

Данное помещение расположено в восстановленном после войны здании в одном из лучших мест района, прямо на площади Людвигкирхплатц. Как следствие — хорошая видимость и высокая проходимость.

Площадь — ок. 118,67 к.м (+ подвал 43,15 кв.м)

В настоящее время помещение арендовано до 02/2021. Арендная плата в год составляет € 20 058,72. Есть возможность освободить помещение до окончания арендного договора.

При смене арендатора высокий спрос обеспечит оптимальная площадь (118,67 кв.м) и выгодное расположение. В качестве альтернативы нынешнему использованию в качестве магазина одежды, помещение может быть преобразовано в офис, в небольшое ателье/мастерскую с торговым залом или кабинет врача.

Комиссия покупателя — 5,95% вкл. НДС (не включена в стоимость)

experto_703481