Инвестиционный проект в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 552 м2

Инвестиционный проект в Германии
Инвест проект земельный участок под строительство жилого дома в Германии в Krefeld, участок 552 м2 площадь земельного участка 552 м2(участок в центре города Крефельд)на нем строится 363 м2 современное жилое зданиена 18 квартир в доме будет лифтвозле дома паркинг на 8 машиноместОбъект будет продаваться с планами и как минимум с предварительным разрешением на строительство (Bauvorbescheid) и с разрешением на строительство (Baugenehmigung). Стоимость участка 635 000 евро+8% его оформление и налоги на покупку = 50 800 евро____________________________________________полное оформление участка 685 000 еврообщая площадь объекта 1900 м2жилая площадь 1117,5 м2затраты на строительство ~ 1 972 800 евроитого затраты: 2 658 600 европродажа по рыночной стоимости 3500 евро за 1 м2 х (1117,5 евро) = прибыль 3 911 250 евро (без учета продажи гаражей)Доход ожидаемый от проекта 1 252 650 евро (без учета затрат на управление) Срок реализации 3 года Стоимость управления уточняйте у менеджера.