Ферма в Моравске-Топлице, Словения, 142 м2

ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ В МОРАВСКЕ ТОПЛИЦЕ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ЗЕМЛИ

РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: КАНЧЕВЦЫ, МУНИЦИПАЛИТЕТ МОРАВСКЕ ТОПЛИЦЕ

СТОИМОСТЬ: 190 000 €

ЭТАЖ: 1

ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 142 м, площадь участка земли 14 084 м2

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь: 142 м2,
Жилая площадь: 142 м2,
Площадь земли составляет 1,4 га одним участком, также есть возможность докупить больший участок земли под сельхозугодья. Часть земли огорожена забором из сетки.
На территории фермы высажен фруктовый сад (абрикосы,
яблони, груши, сливы, киви, фиговые деревья, персики, орехи).
Рыбный пруд 450 м2 (виды рыб: карп, линь, красноперка, окунь…) Установлен улавливатель дождевой воды для подачи в систему пруда для циркуляции воды и насыщения кислородом.
Собственная водяная скважина (глубина 15 метров), водоснабжение с помощью насоса.
Подключены все необходимые разъемы и коммуникации.
Дом был реконструирован в 2003 году (утеплен фасад Demit, кровля Tondach, 20 см утепление крыши, деревянные окна, покрытие пола паркет и керамика, дом полностью оборудован.
Отопление регулируется собственной котельной, которая находится во вспомогательном здании /масляный радиатор/ емкость 2000 л.
Основной дом (82 м2): прихожая, кухня, ванная комната с туалетом, гостиная с гардеробной комнатой, спальня, 2 кладовые.
Вспомогательное строение (60 м2) находится недалеко от основного дома. Там располагаются бытовые помещения: котельная, кладовая, 2 гаража, мастерская, сарай для дров.
Крытая терраса, зона для барбекю (выложенная камнем с собственной печью), беседка с деревянной мебелью, окруженная виноградными лозами.

В поселке Канчевцы, в Прекмурском регионе мы продаем фермерский дом с угодьями, который является частью Goričko Landscape Park (холмистая северная часть Прекмурья, идеальная для пикников, велосипедных или пеших прогулок).

РЕМОНТ: Дом был полностью обновлен в 2003 году, на данный момент в ремонте не нуждается.

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в муниципалитете Моравске Топлице, в небольшой деревеньке Канчевцы, население которой насчитывает 60 человек. Деревня Канчевцы известна тем, что на ее территории находится средневековая церковь Святого Бенедикта, первое упоминание о которой датируется 1208 годом. До Моравске Топлице 14 мин (10 км), до Мурской Соботы 20 мин (16 км).