Доходный дом в земле Шлезвиг-Гольштейн, Германия, 1430 м2

Предлагаем Вашему вниманию два трёхэтажных многоквартирных доходных дома с коммерческими помещениями, расположенных в самом центре города Ноймюнстер (земля — Шлезвиг-Гольштейн). Здания площадью 1 430 кв.м. были построены в 1963 году на земельном участке площадью около 900 кв.м. и состоят из переднего и заднего зданий. Оба дома отделены друг от друга и у каждого есть отдельный вход. В переднем здании имеются четыре квартиры и три коммерческих помещения. В заднем доме имеются четыре квартиры. Все квартиры двух- и трехкомнатные. Состояние зданий хорошее. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Договор действует еще 43 года. Годовая арендная плата за участок составляет около 17 000 евро в год. Вполне возможно, что участок также можно купить после покупки зданий. Площадь коммерческих помещений – около 880 кв.м.Площадь жилых помещений – около 550 кв.м. Стоимость – 1 250 000 евро Доход от аренды – 130 000 евро/годАрендная плата за участок — 17 000Чистый доход от аренды – 113 000 евро/годРентабельность – 9% Ноймюнстер — город в Германии, город земельного подчинения, расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Население составляет более 76 000 человек. Ближайшие крупные города: Любек (52 км, 216 тыс.жителей), Нордерштедт (41 км, 78 тыс.жителей), Эльмсхорн (41 км, 49 тыс.жителей). В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом с коммерческими помещениями в Шлезвиг-Гольштейн!