Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 2835 м2

Новый доходный дом
Германия
Земля Северный Рейн-Вестфалия
г.Хиддезен (Детмольд)
Новый доходный дом
Коммерческое 4-этажное здание, разделённое на 11 единиц: медицинские кабинеты (частная врачебная практика), банк, аптека.
Год постройки здания: 2013
Раньше часть здания была городской ратушей
Площадь земельного участка: 2938м2
Площадь для сдачи в аренду: 2835,13м2
В настоящее время в аренду сдано 93,5% коммерческой площади.
Количество мест на парковке: 57
Тип отопления: центральное
Состояние: отличное
Несколько договоров заключены на очень длительный срок, что обеспечивает постоянный состав арендаторов.
Месторасположение объекта: самый центр г.Хиддезен, оживлённый перекрёсток с автобусными остановками. Рядом расположен Тевтобургский лес — знаменитая курортная и туристическая зона.
Доход от сдачи в аренду в год 
(при условии сдачи в аренду 100% помещений): 303 764,88€
Возможно получение ипотечного кредита в размере 2 600 000€ под 3,2% годовых
Рентабельность при условии кредита: 11% в год
Цена: 4 000 000€