Доходный дом в Саксонии, Германия, 718 м2

Вашему вниманию предлагается стильное задние с жилыми и коммерческими единицами в самом центре г. Цвиккау.

Красивейшее здание построенное в 1885 г. является памятником культуры и архитектуры. В 2000 году здание было полностью санировано и модернизировано.

Общая площадь здания составляет ок. 718 кв.м, из них ок. 360 кв.м коммерческая и ок. 358 кв.м жилая площадь. На первом этаже здания располагаются торговые помещения, которые сданы в аренду под бутик известной текстильной фирме. На втором этаже расположены офисные помещения, занятые на данный момент архитектурным бюро. На третьем этаже и мансарде располагается эксклюзивная квартира- пентхаус.

Все помещения и квартира сданы в аренду и приносят доход в размере ок. 148.314,00 € в год, что составляет ок. 6% годовых.

Предлагаемое здание расположено в cсамом центре города Цвиккау. Пешеходная площадь, где расположен дом, является культурным и историческим центром города. Город Цвиккау, насчитывающий почти 96.000 жителей, расположен в центре западно-саксонского промышленного района у северной границы горного хребта Erzgebirge. С 1991 г. здесь было открыто более 3 000 новых предприятий. Благодаря решению концерна Фольксваген расположить свою штаб-квартиру в Мозеле, экономическое развитие Цвиккау получило новый сильный импульс. Географическое положение между автобанами A 4, A 72 и скоростной автомагистралью B 93 гарантирует легкость передвижения и быстрое соединение с другими экономическими центрами. Центр города, окруженный поясом зеленых насаждений, богат выдающимися зданиями. Разнообразные культурные заведения и мероприятия, а также широкий спектр экскурсий предлагает жителям и гостям города обширные возможности для проведения досуга.

Дополнительная информация по Вашему запросу!
За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 6% от общей стоимости объекта.
В комиссионное вознаграждение риэлтора входит подготовка всех необходимых документов для совершения сделки купли-продажи, перевод
и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и
переоформлении объекта в Поземельной книги, почтовые расходы и др.