Доходный дом в Саксонии, Германия, 241 м2

Вашему вниманию предлагается многоквартирный жилой дом в тихом районе города Кольмниц.

Здание построенное в 1900 г. полностью санировано в 1996 г. Дом общей площадью 241 кв.м имеет три 3-комнатные квартиры, площадью с 66 до 75 кв. м. Объект включает в себя в общей сложности 5 парковочных мест (2-уличных, 1-под навесом, 2-гаража). Кроме того, есть дополнительная пристройка с небольшими апартаментами (около 30 кв. м.) и отдельная Прачечная. Небольшой сад пригоден для всех арендаторов.

Все квартиры имеют удачную планировку и достаточно естественного света. В отделанных плиткой ванных комнатах есть туалет, душ и/или ванна, полы в комнатах покрыты ламинатом. Центральное газовое отопление.

В настоящее время две квартиры сданы в аренду. Ежемесячная холодная аренда составляет 803,20 €, что соответствует около 5 % ежегодного дохода.
Свободная квартира может быть сдана за 386, — € холодной аренды. Отдельные апартаменты также могут приносить отдельный доход.

Дом расположен в очень тихом районе. Прямо у дома небольшой ручей. Городок Колмнитц относится к район Klingenberg в Саксонии.

Будем рады ответить на ваши вопросы!
За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 6% от общей стоимости объекта.
В комиссионное вознаграждение риэлтора входит подготовка всех необходимых документов для совершения сделки купли-продажи, перевод
и корректировка договора купли-продажи, оформление документов по доверенности покупателя, сопровождение клиента в процессе покупки и
переоформлении объекта в Поземельной книги, почтовые расходы и др.