Доходный дом в Риге, Латвия, 930 м2

Коммерческий объект в бизнес центре Риги , до
. Предлагаем на продажу выгодный коммерческий объект в центре Риги, на одной из самых престижных и активных улиц города — ул. Лачплиеша.
Фасаданое, деревянное здание площадью 930 м2 полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход.В недвижимость входит четыре магазина(120, 60, 100, 200 м2 ), два офиса(65+90 м2 ), четыре квартиры(80+75+71+40 м2). Два хоз.помещения(2+20). Две котельных(6+35).Во дворе 8 стоянок, площадь участка 600 м2.
Стабильная доходность 6.9 % годовых, договоры аренды с правом расторжения за 2-3 месяца.Также есть возможность поднять крышу и получить дополнительные мансардные помещения и значительно увеличить площадь третьего этажа.
При желании можно выкупить здание во дворе и рассматривать этот объект как инвестиционный. По плану развития города Рига на участке возможно смешанное строительство , разрешенная высотность до 26 метров.
Великолепная инфраструктура и удобное транспортное сообщение. В пешей доступности находится всё необходимое для комфортного проживания в центре города. Рядом магазины, кафе, рестораны, т/ц Галерея Рига, школа, аптеки. До Старой Риги — 10 мин. пешком, недалеко расположен Верманский парк. До центрального вокзала — 15 мин. пешком. До Юрмалы — 20 мин. на машине, до аэропорта 15-20 мин. на машине.