Доходный дом в Галле, Германия, 3981 м2
65808
Номер объявления
3,981 m2
Площадь помещений
Описание
Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в г. Галле (земля — Саксония-Анхальт). Объект построен в 1998 году на земельном участке 6 140 кв.м. Около дома имеется открытая парковка на 90 мест. Объект включает в себя 25 квартир, тренажерный зал, магазины и подземный гараж на 31 место. Все квартиры имеют балкон или террасу. Окна на первом этаже дополнительно оснащены жалюзи. Пол в гостиных комнатах — высококачественный паркет. Все кухни полностью оборудованы. В доме установлено 2 лифта, по одному в каждом из подъездов. В настоящий момент вакантными для аренды являются 2 коммерческих помещения (общая площадь 547,05 кв.м.), 1 квартира (85,15 кв.м.) и 3 места в подземном гараже. Стоимость — 5 300 000 евроОбщая площадь — 3 981 кв.м.Доход от аренды — 220 981,44 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 241 755,24 евро/год)Рентабельность — 4,16% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 4,56%) У дома отличное расположение близко к центру города. Рядом множество супермаркетов (Aldi, Lidl), парикмахерская, медицинские кабинеты. В непосредственной близости расположена гимназия. В 500 метрах находятся школы и детские сады. Остановки общественного транспорта всего в 200 метрах. Галле — город в Германии, расположенный на реке Зале. Наряду с Магдебургом является крупнейшим по численности населения городом земли Саксония-Анхальт (около 240 тыс. человек). В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу. Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом с коммерческими помещениями в Галле!
Адрес
- Номер объявления 65808
- Цена Price on call
- Тип объекта Коммерческая недвижимость
- Статус объекта Продажа
- Площадь помещений 3,981 m2