Доходный дом в Баден-Вюртемберге, Германия, 130 м2

Старинный дом фахверковой конструкции с пристройкой и огромным участком недалеко от Ульма!номер объекта::8793Вашему вниманию предлагается 2-х этажный отремонтированный дом фахверковой конструкции. Дом построен в 15-ом столетии и является самым старым зданием в городе Э́рбах, именно поэтому город выделил средства для модернизации и ремонта здания в 2005 году. Дом был модернизирован внутри, проведена новая электрика, вставлены новые окна, проложено центральное газовое отопление. Так же был отреставрирован фасад и частично отремонтирована кровля здания. За домом находится уютный сад, дополнительные фотографии и информация на английском в следующей ссылке
В здании всего 2 этажа + нерасстроенная мансарда, жилая площадь дома составляет ок. 130,00 m², верхний мансардный этаж площадью ок. 100 м2 можно расстроить под дополнительные квартирные единицы. Предлагаемый объект расположен на участке размером около 1.321 м2.
В доме две квартиры, на первом этаже находится двухкомнатная квартира площадью ок. 55 м2. На втором этаже находится трёхкомнатная квартира площадью ок. 80 м2. Квартира на первом этаже сдана в аренду и приносит доход в размере 460 евро/мес. + 138,87 евро комм. услуги.
Объект находится в живописной местности в земле Баден-Вюртемберг, в городе Э́рбах (Erbach). Э́рбах подчинён административному округу Тюбинген, входит в состав района Альб-Дунай. Население составляет ок. 14 тыс. человек.
Э́рбах расположен недалеко от города Ульм (8 минут на поезде). Так как в самом Ульме уже почти не осталось недвижимости на продажу, спросом пользуются все окрестности города, в том числе и Э́рбах.
До границы с Швейцарией один час езды на машине, до Италии — 3 часа!
Недвижимость с таким расположением крайне интересна в качестве долгосрочной инвестиции! Звоните и пишите нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::