Апартаменты в Крашичах, Черногория, 108 м2

Апартамент в комплексе класса люкс
Апартамент на верхнем этаже, в строящемся комплексе, который расположенв живописном приморском поселке Крашичи.Планировка:- Большая открытая гостиная,- американская кухня,- спальная со своей ванной комнатой,- гостевой туалет,- прачечная,- комната для хранения вещей (находится в цокольном этаже)У апартамента имеется открытая парковка.Красиво оформленные здания сочетают элегантность средиземноморскойархитектуры с высоким качеством натуральных материалов, создаваязамечательную обстановку, которая идеально сочетается с волшебнымизелеными склонами.Полностью благоустроенная и озелененная территория с ландшафтнымдизайном. Оптимальное расположение как для отдыха, так и для деловойактивности. Из панорамных окон апартамента открывается потрясающий видна море и горы.Данным проектом занималась команда лучших в своем деле специалистов,которые смогли превратить мечту заказчика в реальность.Проект оборудован по последнему слову техники и представляет собойзамечательное сочетание новейших научных разработок, смелыхдизайнерских решений и удивительного единения с природой. Несмотря на уединение расположения здания, до аэропорта — всего 12 км, адо ближайшего города Тиват с развитой инфраструктурой и яхтеннымгородком PORTO MONTENEGRO — всего 15 км. Данный объект крайне привлекателен и в инвестиционном плане:- Примерный годовой доход от аренды — 22,500 евро,- Минус агентские комиссии — 2,250 евро,- Минус налог на прибыль — 1,823 евро,- Итого доход составляет 18,427 евро (ориентировочный доход 6,5%) Доход из расчета 250 евро/день на 90 дней.Сезон аренды начинается с 15 июня.Ежегодная плата за обслуживание – 5,400 евро,Годовой налог на собственность – 0,25% до 1%. Оплата за недвижимость осуществляется по следующей схеме:- Депозит 30%- Следующие 3 платежа в размере 20%- Оставшиеся 10 % при получении документа о праве собственности. Проект оборудован по последнему слову техники и представляет собойзамечательное сочетание новейших научных разработок, смелыхдизайнерских решений и удивительного единения с природой.Несмотря на уединение расположения здания, до аэропорта — всего 12 км, адо ближайшего города Тиват с развитой инфраструктурой и яхтеннымгородком PORTO MONTENEGRO — всего 15 км.