Апартаменты в Искеле, Кипр, 56 м2

НЕВЕРОЯТНЫЕ СТУДИИ В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ — ИСКЕЛЕ
Начальные цены от 41,000 £
Индивидуальный обменный титул
Гарантированная сдача в аренду в течении 10 лет
7,5% годовых — фиксированный доход от сдачи в аренду
2 больших общих бассейна, 2 бара, ресторан, теннисный корт, волейбольное поле и водные горки
Спа
Две детские игровые площадки
Бесплатный шаттл до пляжа каждый час
Блок 1 — завершен, блок 2 – завершение строительства-2020. Полное завершение строительста — 2024
Бесплатный шаттл до рынка
5 минут езды до красивого песчаного длинного пляжа
3 минуты езды до рынка
10 минут ходьбы до супермаркета
20 минут езды до города Фамагуста
90 минут езды до аэропорта Ларнака
50 минут езды до аэропорта Эрджан
Имеет большой арендный потенциал
Жизнь уже идет своим чередом в этом невероятном комплексе с уже завершенным первым многоэтажным зданием, 2 общими бассейнами с водными горками, баром у бассейна, крытой и открытой детской игровой площадкой, зоной отдыха с шезлонгами, крытой зоной отдыха и рестораном A La Carte. В 2024 году состоится полное завершение четырех жилых блоков, в блоке, где находится ресторан, также будут находиться главный офис и конференц-зал, открытый теннисный корт, детская игровая площадка, волейбольная площадка и крытый тренажерный зал и SPA-центр, что делает этот комплекс одним из самых привлекательных мест для проживания.
Застройщик хорошо известен своими многочисленными завершенными проектами в Турции. Имея большой успех в этом, застройщик предлагает гарантированную сдачу в аренду на 12 лет от 7,5% до 8% годового фиксированного дохода для всех апартаментов в 1-ом блоке и гарантированную сдачу в аренду от 6,1% до 7% годового фиксированного дохода для 2-го блока.
Этот комплекс идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду для тех, кто приезжает в отпуск, поскольку застройщик предоставляет все удобства отеля («все включено»).
Управляющая компания уже успешно занимается сдачей в аренду апартаментов в 1 блоке с лета 2019 года.
Пляж Лонг-Бич находится всего в 10 минутах езды от комплекса, имеется бесплатный шаттл каждый час прямо до пляжа! Лонг-Бич известен своим прекрасным золотым песчаным пляжем и пешеходной дорожкой в ​​американском стиле. Наряду с этим напротив находится супермаркет, и если вы решите прогуляться по украшенной пальмами дорожке, вы также найдете открытый тренажерный зал и площадку на пляже, а также сможете принять участие в водных видах спорта!
Услуги на территории комплекса:
• Турецкий хамам
• Сауна
• Спа-центр
• Фитнес-центр
• Крытая и открытая детская игровая площадка
• Бар у бассейна
• Ресторан «А ля карт»
• Крытая зона отдыха
• Открытая зона отдыха с лежаками
• Бесплатный шаттл до пляжа каждый час
• Бесплатный шаттл до рынка
• Водные горки
• 2 открытых общих бассейна
• Детский бассейн
План оплаты:
Для блока 1:
• Первый платеж — депозит 2000 фунтов стерлингов + плата за услуги адвоката в размере 1400 фунтов стерлингов (если вы решите воспользоваться услугами нашего рекомендованного адвоката)
• Второй платеж — 30% первоначального взноса за вычетом депозита в 2000 фунтов стерлингов + гербовый сбор в размере 0,5% — должны быть уплачены в течение максимум 4 недель с даты внесения депозита
* Обратите внимание, если вы решили воспользоваться услугой гарантированной сдачи в аренду от застройщика, тогда стоимость пакета мебели также должна быть выплачена в это время.
• Последний платеж – остальные 70% выплачиваются в течение 5 месяцев — Беспроцентная Рассрочка.
Для блока 2 …
• Первый платеж — депозит 2000 фунтов стерлингов + плата за услуги адвоката в размере 1400 фунтов стерлингов (если вы решите воспользоваться услугами нашего рекомендованного адвоката)
• Второй платеж — 30% первоначального взноса за вычетом депозита 2000 фунтов стерлингов + гербовый сбор в размере 0,5% — должны быть уплачены в течение максимум 4 недель с даты внесения депозита
* Обратите внимание, если вы решили воспользоваться услугой гарантированной сдачи в аренду от застройщика, стоимость пакета мебели потребуется выплатить как минимум в январе 2023 года.
• Последний платеж – остальные 70% выплачиваются в течение 15 месяцев — Беспроцентная рассрочка.
Гарантированная сдача в аренду:
Для блока 1:
• Доход в первый год — 5%
• После, доход в течении 11 лет составит — 8,63% в год
• 100% окупаемость в течение 12 лет
• Владельцы смогут пользоваться своей собственностью для отдыха 4 недели в год вне сезона.
• Управляющая компания будет нести полную ответственность за все время сдачи в аренду вашей собственности. Никаких дополнительных расходов с вас не взимается.
• Арендное соглашение включает 12-летнюю гарантию на сдачу в аренду вашего жилья. Поэтому любые внутренние повреждения возместятся застройщиком.
• В правила застройщика входит также, приобретение вами высококачественного пакета мебели для вашей собственности, которую вы можете заказать у самого застройщика по доступной цене. Это необходимо потому, что для успешной сдачи в аренду вашей недвижимости управляющей компании потребуются апартаменты, которые будут привлекательны для отдыха и оборудованы всем необходимым по высоким стандартам для комфортного проживания. Компания гордится своим успехом, ведь инфраструктура комплекса предусмотрена для идеального отдыха и комфортного проживания, в виде отеля 5 *.
• Если вы захотите расторгнуть арендное соглашение с компанией, то вы должны сообщить об этом компании как минимум за 6 месяцев вперед.
Для блока 2 …
• Окупаемость в течении 10 лет — 7,5% в год, что в сумме составит 75% дохода от стоимости вашего имущества.
• Владельцы смогут пользоваться своей собственностью для отдыха 4 недели в год вне сезона.
• Управляющая компания будет нести полную ответственность за все время сдачи в аренду вашей собственности. Никаких дополнительных расходов с вас не взимается.
• Арендное соглашение включает 10-летнюю гарантию на сдачу в аренду вашего жилья. Поэтому любые внутренние повреждения возместятся застройщиком.
• Также потребуется, чтобы владелец смог заменить мебель через 6 лет при необходимости.
• В правила застройщика входит также, приобретение вами высококачественного пакета мебели для вашей собственности, которую вы можете заказать у самого застройщика по доступной цене. Это необходимо потому, что для успешной сдачи в аренду вашей недвижимости управляющей компании потребуются апартаменты, которые будут привлекательны для отдыха и оборудованы всем необходимым по высоким стандартам для комфортного проживания. Компания гордится своим успехом, ведь инфраструктура комплекса предусмотрена для идеального отдыха и комфортного проживания, в виде отеля 5 *.
• Если вы захотите расторгнуть арендное соглашение с компанией, то вы должны сообщить об этом компании как минимум за 6 месяцев вперед.