Прогноз: Рынок недвижимости на Лазурном берегу в 2020 году

2018 год стал знаменательным для французского рынка недвижимости. Эта тенденция также сохранялась и в течение 2019 года. Лазурный берег, с уникальным ландшафтом и климатом, по-прежнему привлекает большое количество как французских, так и иностранных покупателей. Скорее всего эта тенденция сохранится и в 2020 году.

Прогноз: Рынок недвижимости на Лазурном берегу в 2020 году

Недвижимость на Лазурном берегу в 2019 году

В то время как в некоторых французских регионах в течение 2019 года наблюдался значительный рост цен на недвижимость, на Лазурном берегу цены и продажи оставались стабильными. Исключением является город Антиб, где цена за квадратный метр выросла на 1,16% по сравнению с 2018 годом.

С другой стороны, в 2019 году вторичная недвижимость пользовалась значительным успехом со стороны инвесторов. В период с первой половины 2018 года и первой половины 2019 года объемы продаж составили 10,5%. По данным нотариальной палаты, цены на квартиры старше 10 лет продолжают расти. Например, в Кань-сюр-Мер зафиксирован двух процентный рост цен на такую недвижимость. За прошлый год в Ницце цена на старые здания увеличилась до 1,6%.

Прогноз: Рынок недвижимости на Лазурном берегу в 2020 году

Этот рост цен и продаж можно объяснить особенно низкими ставками по кредитам, введенными в 2019 году. В январе увеличение ставок составило менее 0,05% по кредитам на 10, 12, 15, 20 и 25 лет. Данная тенденция позволила увеличить количество людей, приобретающих недвижимость в кредит по всей Франции и на Лазурном берегу в частности.

Основными покупателями недвижимости на Лазурном берегу остаются французы, однако и доля иностранных инвесторов с различными потребностями и бюджетом продолжает расти. В основном иностранцы охотнее вкладывают свои деньги во вторичную недвижимость. Действительно, международная известность некоторых мест на Лазурном берегу требует значительных, но надежных в долгосрочной перспективе, денежных инвестиций. С другой стороны, некоторые инвесторы отдают предпочтение при выборе дома городам, известным своим культурным богатством, таким как Канны.

Специалисты в сфере недвижимости утверждают, что Лазурный берег всегда остается превосходным местом для отдыха. Инвестиции в недвижимость в данной местности по-прежнему безопасны, и дают возможность окупиться посредством сезонной аренды.

Прогнозы рынка недвижимости на 2020 год

В ноябре прошлого года Le Figaro Properties опубликовала отчет, в котором анализируются проблемы элитного рынка недвижимости в 2020 году во Франции, и даются некоторые ответы о состоянии рынка недвижимости на предстоящий год.

Согласно этому исследованию, проведенному по всей Франции, 77% респондентов считают, что 2020 года станет благоприятным периодом для приобретения недвижимости. 39% из них действительно планируют приобрести элитную недвижимость менее чем за год, 24% – за 1-2 года и 15% – за 2-5 лет.

Кроме того, 26% респондентов утверждают, что хотят инвестировать во вторичную недвижимость, что представляет большой потенциал для новых покупателей на Лазурном берегу.

Сотрудники издания Le Figaro также поинтересовались основными критериями при выборе дома или квартиры. Для 77% респондентов местоположение объекта недвижимости является наиболее важным элементом.

Результаты этого исследования ясно показывают, что 2020 год обещает быть богатым на сделки с недвижимостью на Лазурном берегу.

Сравнить

Enter your keyword