Громкое судебное дело о возмещении морального и материального вреда за разгром квартиры жителю пригорода Булонь-Бийанкур продолжается. Собственник помещения вышел с иском к сервису аренды жилья для путешественников Airbnb в размере €88 500.
Суть конфликта
История началась еще в конце 2017 года. Истец сдал свою квартиру иностранным гражданам с помощью интернет-ресурса. Через некоторое время после заселения ему поступил звонок от соседа по этажу. Он сообщил, что в квартире слишком громкие звуки.
Арендодатель моментально выехал на место. Там его ждала неприглядная картина: 3 девушки легкого поведения, находясь в состоянии алкогольного и/или наркотического опьянения, разгромили квартиру. По словам владельца, в ней был сделан свежий ремонт. Он планировал ее сдавать длительное время.
Ситуация осложнилась еще и тем, что новые жильцы оплатили 1,5 года аренды. Ему пришлось длительное время дожидаться решения полиции, а затем самостоятельно проводить ремонтные работы. Подготовить помещение к их приезду собственник не успел. Это стало причиной для отказа арендаторам. В итоге он потерял €32 тыс.
Исковые требования и ответ Airbnb
К сумме иска собственник добавил €38 тыс. Эти деньги пошли на восстановление квартиры, о чем свидетельствовала предоставленная документация. Согласно внутренним правилам Airbnb, ресурс обязуется покрыть убытки в случае нанесения вреда помещению в размере до €800 тыс. Первоначальный размер иска составил €70 тыс.
Платформа по аренде жилья для путешественников сразу же удалила аккаунт арендатора и вынесла несколько предложений для собственника. Ни одно из них его не устроило. Главная причина отказа заключения мирового соглашения – недостаточная сумма возмещения ущерба.
Владелец обратился с иском в суд в Ирландии. Именно в этой стране находится штаб-квартира сервиса Airbnb. К сумме в €70 тыс. добавилась моральная компенсация в размере €15 тыс. и судебные издержки €3500. Итоговое требование €88 500.
Главный аргумент ответчика заключается в том, что компенсация выплачивается только в случае материального ущерба, который причинили путешественники. Упущенная выгода в размере €32 тыс., а также моральный вред не могут входить в эту сумму. Истец же настаивает, что упущенная выгода стала следствием разгрома помещения.
Напомним, что данный случай не единичный. В 2019 году в одной из сданных через сервис квартир произошла перестрелка со смертельным исходом. Airbnb не может контролировать всех арендаторов и собственников, поэтому предлагает обращать особое внимание на рейтинг пользователей и отзывы о них.
