Возведению любого здания или сооружения предшествует сложный этап проектирования, в процессе которого специалисты пытаются, придерживаясь технического задания, учитывать требования и пожелания заказчика, а также особенности земельного участка. Одним из важных разделов любого проекта считается сметная документация, определяющая состав работ, перечень необходимых ресурсов и материалов. При этом большинство норм, описанных в нормативных документах, разработаны еще несколько десятилетий назад, когда строительные технологии существенно отличались от современных. Поэтому глава строительного ведомства Мень Михаил предложил инициативу по модернизации сметных норм в соответствии с современными тенденциями.
Окончательно реформирование запланировано завершить к 2020 году, но уже сейчас проводится разработка новых позиций, в которых будут учитываться современные методы выполнения строительных операций, а также использование современного инструмента и материалов. Но внедрение этих норм приведет к пересмотру расценок на строительство, что неоднозначно воспринимается строительным сообществом.
Из-за изменения расценок могут сократиться доходы строительных организаций и заработки рядовых строителей, так как финансирование подрядчиков осуществляется согласно сметной документации. Но это в свою очередь может привести и к снижению цен на строящиеся объекты, в том числе и на жилье, что сможет активизировать строительство и увеличить число заказов для строителей.
Но помимо этого существуют и другие проблемы. Среди них и необходимость обновления и модернизации программных комплексов, применяемых для составления сметной документации, а также дополнительное обучение специалистов-сметчиков. Это дорогостоящие мероприятия, что и является основной причиной опасений игроков строительного рынка.
Но несмотря на все трудности, необходимость в реформировании этой системы существует, и она, как считают в правительстве, будет проведена в установленные сроки.
