Цены на квартиры и дома в Испании выросли на 4,7 процента в третьем квартале в годовом исчислении, что на 0,6 меньше, чем годом ранее. По данным портала arendal.ru, это было наименьшее увеличение с четвертого квартала 2016 года.
Недвижимость на Балеарских островах
«По сравнению с увеличением на 6,7 процента в первом квартале, а во втором на 5,3 процента этот темп замедлился. Такая ситуация сохранится в последующие месяцы года из-за макроэкономической ситуации в стране и в мире, но динамика цен всегда будет восходящей и очень разной в зависимости от географической зоны», — сказал эксперт портала arendal.ru, занимающийся торговлей недвижимостью на вторичном рынке и сдачей в аренду.
В частности, на вторичном рынке цены квартир выросли на 4,4 проц. в третьем квартале в годовом исчислении, а на новые — на 6,6 процента. Цены выросли на 1,6 проц. по сравнению со вторым кварталом во всех автономных регионах, больше всего на Балеарских островах (+ 4,5), в Андалусии (+2,1) и в Стране Басков (+1,9).
В этой ситуации вторичный рынок обеспечил динамизм в секторе. Семь из 10 покупателей стали владельцами подержаных квартир.
Несмотря на 33-процентный рост в прошлом году снижение интереса к покупке собственного дома, по мнению экспертов, было связано с трудностями с доступом к рынку покупок, т.к. цены в последние годы росли быстрее, чем покупательная способность граждан, у которых было меньше сбережений, и им было труднее получить финансирование.
Андрей Бочкарев
