Недвижимость Виргинских островов США

Недвижимость Виргинских островов США

Американские Виргинские острова включают в себя три основных крупных острова – Сент-Томас, Сент-Крус и Сент-Джон и цепь мелких островов. Эти острова представляют большой интерес для туристов, любителей природы и активного отдыха. На большей части территории островов сохранилась первозданная природа и красота. Необыкновенные пейзажи и бескрайние белые пляжи так и манят приехать сюда снова и снова. Большое внимание тут уделяется окружающей среде – большие ограничения накладываются на индустриальное развитие.Расположены Виргинские острова в Карибском бассейне в пределах одной рифовой системы. Между собой острова разделены проливом Пиллсбери-Саунд, ширина которого составляет 3 километра. Острова лежат на вершине потухшего подводного вулкана, который образует невысокие холмы на поверхности. Растительность представляет собой плотные тропические леса и вечнозеленые зеленые кустарники на засушливых участках. Острова окружены коралловыми рифами. Тут огромное количество живописнейших бухт, лагун и пещер. Основой экономики является туризм. В этой сфере трудятся более 80% местного населения. Туристов привлекает сюда огромный выбор развлечений, мягкий климат и потрясающие пейзажи. Особенно популярно это место среди любителей подводного плаванья с аквалангом. Богатый подводный мир, кораллы и рифы, оставляют неизгладимые впечатления.

Недвижимость Виргинских островов США

Еще каких-то десять-двадцать лет назад этот регион был слабо развит и основывался только на сельское хозяйство. На сегодняшний день, помимо очень прибыльной туристической отрасли, большой вклад в экономику оказывает финансовая сфера. Острова на протяжении 5-7 лет специализируются на предоставлении оффшорных услуг. Около 20% — такова доля этих услуг в местном бюджете. Быстрое развитие привлекает сюда инвесторов со всех стран мира. Большинство из них предпочитает вкладывать деньги в недвижимое имущество.

Рынок недвижимости американских Виргинских островов переживает большое оживление. До недавнего времени недвижимость не представляла большого интереса, спрос на нее был минимальный. Но со становлением экономики и стабилизацией финансовой сферы картина быстро поменялась. Ежегодно увеличивающийся поток туристов повлек за собой огромное количество желающих обзавестись жильем в этих живописных краях. Многие состоятельные люди уже оценили преимущества и перспективы этого края и спешат вложить свои средства в недвижимость.

По сравнению с Британскими Виргинскими островами, Американские острова отличаются относительной дешевизной. По уровню развития Американские Виргинские острова уступают, и это сказывается на невысоких ценах. На Сент-Джоне – самом популярном острове, средняя стоимость выставленных на продажу домов составляет 1,5-2 миллиона долларов. Цена квартир колеблется в диапазоне от 600 тысяч до 1,3 миллиона долларов. 7-8 лет назад такие же объекты стоили в несколько раз дешевле. Это говорит о довольно быстрых темпах развития рынка недвижимости островов и росте цен на жилье.

Недвижимость Виргинских островов США

Приобретение недвижимости с целью ее дальнейшей сдачи в аренду не сильно распространено в этом регионе. Это обусловлено невысоким доходом – около 5% на Сент-Джоне, около 3% на Сент-Крусе. Сент-Джон наиболее популярен среди туристов благодаря своему огромному природному заповеднику, который занимает две третьих от общей территории острова. Также, тут расположено более 40 пляжей. Тут идеальное место для проживания и отдыха.

Иностранцы, по местным законам, могут беспрепятственно приобретать недвижимость. Все три крупных острова очень востребованы. Сент-Джон и Сент-Крус – для уединенного отдыха, Сент-Томас – для деловой и коммерческой активности. Количество туристов, посещающих Сент-Томас, увеличивается с каждым годом. Также, растет интерес у бизнесменов к коммерческим объектам этого острова. Сент-Томас является главным финансовым центром Виргинских островов. Тут зарегистрировано большое количество предприятий. Многие мировые компании открыли свои филиалы на Сент-Томасе. Многих привлекает этот остров возможностью посещения многочисленных беспошлинных магазинов.

В общем, про недвижимость Американских Виргинских островов можно сказать, что она еще недооценена. Учитывая быстрые темпы развития этого региона и стабилизацию в экономической сфере, недвижимость быстро вырастет в цене в ближайшие годы. Потенциал этих островов велик, как только они достигнут уровня Британских Виргинских островов, они станут закрытой территорией для большинства жителей нашего мира. Для тех, кто раздумывает над тем, в какую экзотическую страну вложить деньги, недвижимость Американских Виргинских островов станет лучшим решением.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword