Настоящий замок Тулузы ищет своего хозяина: аукцион!

Настоящий замок Тулузы ищет своего хозяина: аукцион!

Красивейший замок в поиске владельца – после многолетней реставрации это здание эпохи Возрождения в нескольких километрах от Тулузы готовы продать на аукционе 20 апреля. Сколько? Бывший хозяин запрашивает 1,7 миллионов евро.

Величественный замок в Saint-Elix-le-Château (Haute-Garonne) был построен ещё в 16 веке – приблизительно в 1540-х годах его возвели по просьбе Пьера Потье, нотариуса Франциска первого (François Ier). Теперь, спустя многие годы, пришло время позаботиться о продаже превосходного дворца – он с 1980-х годов принадлежал бизнесмену Клоду Камбоу (Claude Cambou), несмотря на то, что общественностью был определён как исторический памятник. В то время Камбоу приобрёл почти что развалины – участок, хоть и сохранив свою ценность и атмосферу, был в неблагоприятном состоянии. Бизнесмен позаботился о том, чтобы полностью отремонтировать здание, не теряя его настроение и шарм.

Судьба замка – попытки продаж. Заинтересованные клиенты?

После того, как ремонт завершился, замок был готов к продаже. Но не всё так просто! Оказалось, что найти потенциального владельца и даже арендатора не так просто – возникали трудности в финансовом плане, необходимо было немного повозиться с документами. Тем не менее, попытки делали и делают до сих пор – впервые выставить на продажу его удалось в 2014 году. Тогда сумма сделки составила бы 15 миллионов евро, но никто так и не выдвинул серьёзных предложений и намерений для того, чтобы приобрести эту великолепную, обновлённую постройку. Безусловно, кто-то видел большую денежную проблему – такая покупка могла загнать в некую финансовую ловушку.

Это элегантное здание на самом деле роскошно – жилая площадь 1350 метров квадратных включает 25 комнат, в том числе 14, размещённых на трёх разных этажах. Если вы из тех, кому тесно в этих красивых сводчатых помещениях, если даже обширный чердак не придаёт уюта, то стоит выйти во двор – там много свободного пространства. Обустроить собственный двор будущий хозяин может согласно своим предпочтениям – ничто, в принципе, не помешает вам установить шезлонги и барбекю прямо рядом с этим эпохальным замком. Главное – комфорт и хотя бы минимум этой волшебной исторической атмосферы. Такую роскошь утратить нельзя! Общая площадь, отведённая на участок, 30 000 метров квадратных.

Замок находится в легкодоступном месте. Вам не придётся часами до него ехать, ждать поезда или заказывать такси – добраться можно по автомагистрали А64. Несколько километров к югу от Тулузы и вы уже рядом с этим величественным дворцом!

Можно ли заглянуть в замок перед самим аукционом?

Естественно, люди, которые будут бороться во время аукциона («36h Immo», 20 апреля) за этот впечатляющий замок, но сложно сделать окончательный выбор, когда ты не изучил жилище в реальности! Лучше действительно поймать момент и присмотреться к апартаментам, тем более, что такую возможность вполне охотно предоставляют хозяева и нотариус.

Великолепный дворец продать совсем нелегко – во-первых, его цену трудно определить. Если рассчитывать его историческую цену и сумму, вложенную в реконструкцию и ремонтные работы, он действительно стоил бы невероятных денег. Но неудачные сделки того же 2014 года уже показали, что чрезвычайно крупные суммы не все могут себе позволить. Как быть в таком случае?

Минимальная ставка на аукционе, как уже было сказано, составляет 1,7 миллионов евро. Далее она будет повышаться самими же заинтересованными людьми, которые хотят приобрести недвижимость. Тем не менее, у настоящего владельца замка всё равно остаётся возможность отказаться. Если он посчитает конечную сумму, предложенную за этот объект недвижимости, слишком низкой, то сделка может не состояться. Увы, таковы правила!

Особенности аукциона проявились и в регистрации – многие покупатели могут позволить себе анонимность. При таком типе продажи позволительно участвовать только тем, кто должным образом идентифицирован и зарегистрирован. 10 и 11 марта были открытыми днями для того, чтобы ознакомиться с недвижимостью.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword