Планируете переехать во Францию на ПМЖ, но пока не знаете, какой именно регион будете называть домом? В компании Кофранс подскажут, как сузить район поисков и помогут понять, чего вы действительно хотите. В любом случае во Франции найдется город или деревушка, где вы сможете начать новый образ жизни. При выборе места покупки недвижимости во Франции учитывайте следующие детали.
Местные удобства и ресурсы
Если вы делаете выбор в пользу города, то, вероятней всего, будете проживать рядом со всеми нужными для жизни удобствами. Однако если вы хотите, чтобы жилье было удалено от шума и суеты, то должны честно ответить себе на вопросы без чего точно не сможете жить. Первый шаг – решить, какой уровень уединенности вам необходим. Вы чувствуете себя спокойней, когда рядом есть хоть одна живая душа или предпочитаете окружить себя гектарами безлюдных полей?
Есть несколько небольших, уединенных районов, которые, несмотря на это, славятся легким доступом к центру города, где можно поужинать, культурно провести время, стать частью местного сообщества и хоть на время погрузиться в истинный образ жизни французов. Хотя вы можете мечтать о том, чтобы жить далеко от цивилизации, сельская местность может показаться неудобной в плане бытового комфорта, особенно это ощутимо, когда надо отправиться в ближайший продуктовый магазин или вызвать сантехника. Зачастую Франция может предоставить лучшее из двух миров: небольшие уединенные города с удобной транспортной системой и хорошими автодорожными магистралями. Рассмотрите вопрос проживания в городке, где несколько раз в неделю открывает свои двери рынок: это как большая деревня, без шума и суеты, но при этом с отличным обеспечением, как в приличном по размерам городе.
Для тех, кто может быть счастлив только в мегаполисе, тоже найдется масса вариантов. Все знают, каким фантастическим может быть Париж, но у сельской Франции есть свой набор уникальных привилегий. Темп жизни будет намного более щадящим, а цены на жилье – более гуманными. Так по цене маленькой квартиры в Париже вы сможете купить просторную недвижимость на юге Франции, при этом получить просторный объект с несколькими этажами и, возможно, с участком земли.
Доступ и транспорт
Независимо от того, покупаете ли вы дом для отдыха, чтобы периодически проводить здесь свои отпуска, хотите ли приобрести коммерческий объект или планируете купить недвижимость во Франции, чтобы перебраться на ПМЖ, одним из важнейших факторов будет транспортная система. Это также является ключевым соображением, если вы планируете иногда выезжать в гости. Имея дом для отдыха, вы, как здравомыслящий человек, захотите сократить время в пути до минимума, чтобы не тратить на дорогу день, а то и больше.
Если вы собираетесь сдавать в аренду недвижимость во Франции в тот момент, когда лично не пользуетесь ею, или если вы изначально купили жилье, чтобы превратить его в коммерческий объект, то должны убедиться, что потенциальные арендаторы смогут легко добираться до дома. Даже если вы решили переехать во Францию на ПМЖ, то тоже, вероятно, захотите быть неподалеку от железнодорожной станции или аэропорта, чтобы изучить остальную часть Франции или при необходимости отправиться к друзьям или родственникам.
При определении ваших потребностей в поездках неплохо было бы планировать и различные форс-мажорные обстоятельства. Например, если вы переезжаете в небольшую деревню, имеющую доступ к одному небольшому аэропорту, что произойдет, если по погодным или иным условиям рейсов не будет несколько дней, а то и недель? Всегда лучше иметь в запасе более одного варианта, особенно если вы зависите от поездок на родину. Если вы все-таки отдадите предпочтение глубинке, выбирайте места с доступом к высокоскоростным железнодорожным линиям TGV, которые при скорости около 200 миль в час домчат практически до любого города Франции, где, в свою очередь, есть международный аэропорт или крупный ж/д вокзал. Также обратите внимание, что если вы не собираетесь жить в городе, то вам целесообразно купить авто во Франции, чтобы максимально облегчить себе передвижение по округе.
Погода, обусловленная региональными особенностями
Навсегда откажитесь от мысли, что определенная область Франции имеет конкретный климатический тип. В стране властвует множество микроклиматов; то, что верно для одного города, может быть неверным для соседнего населенного пункта.
Одной из основных причин, по которой иностранцы решать переехать во Францию на ПМЖ, является возможность поглощать больше солнечного света. Вам не обязательно ограничиваться исключительно югом Франции или стремиться купить недвижимость на Лазурном берегу. Места, расположенные внутри материка, такие, например, как Ажен, Бургундия, Гасконь и Лимузен получают достаточное количество солнечного света в течение года.
Не забудьте также узнать, что собой представляет выбранный регион в зимнее время. Длинного, теплого летнего сезона может быть недостаточно, чтобы быть счастливыми круглый год. Экстремальные погоды работают в обе стороны: солнечный и жаркий регион летом может быть довольно холодным и снежным зимой. Если вам нравятся крайности, подумайте о покупке недвижимости в городах, расположенных в предгорьях, например, в Оверне или Лионе.
Если отдаете предпочтение местам с круглогодично теплым климатом, убедитесь, что сможете переносить жару летнего полуденного зноя. Наслаждаться жарким солнцем в выходные или во время отпуска – это одно, а вот идти на работу, сидеть в душном офисе или бегать по поручениям – это совсем другое. Некоторые люди думают, что действительно измучились серыми буднями холодных городов Европы и теперь, решив переехать во Францию на ПМЖ, должны все кардинально изменить, начав жить на самом юге, но по прошествии времени понимают, что действительно скучают по смене сезонов.
Пейзажи и ландшафты Франции
Что вы хотите увидеть, когда смотрите в окно? Роскошная недвижимость во Франции, как правило, славится потрясающими видами. Вы можете жить среди гор, смотреть на Средиземное море, иметь доступ к частному пляжу, следить за своими виноградниками или смотреть на бескрайние просторы расположенной поблизости деревни. Если вы хотите проводить время рядом с горами, гуляя или катаясь по горнолыжным склонам, подумайте о покупке дома во Французских Альпах. Если картинка идеального дня включает в себя солнечные ванны и синее море – ищите недвижимость на Лазурном берегу Франции. Чтобы максимально приблизить свою жизнь к сказке, обратите внимание на замки в долине Луары.
Независимо от того, какой тип недвижимости вы ищете, к какому району присматриваетесь и каким бюджетом располагаете, Франция всегда выполняет одно обещание: вы будете вести la bonne vie, жить жизнью, наполненной культурой, благополучием и радостью.
