Как купить недвижимость в Монако

Как купить недвижимость в Монако

 Купить жильё в Монако — дело несложное. В этой стране нет ограничений для иностранцев.

Вам нужно будет воспользоваться услугами нотариуса, который проверит законность условий договора купли-продажи.

На совершение сделки уйдёт от одного до двух месяцев.

купить недвижимость в Монако

Предложение и переговоры

 Переговоры о сделке начинаются с момента принятия предложения купить недвижимость. Оно составляется покупателем в письменной форме и направляется продавцу.

В предложении купить недвижимость содержится следующее:

— описание недвижимости и её характеристики;

— заявленная стоимость недвижимости;

— сроки приобретения.

Если продавец принял предложение, то покупатель должен перечислить нотариусу гарантийный залог в размере 10% от стоимости сделки.

Письменное предложение о покупке — юридически документ, который имеет законную силу. После того, как он принят и обеспечен гарантийным залогом, стороны обязаны совершить сделку.

Читайте также:  Отравление угарным газом: профилактика, симптомы и лечение

Если покупатель раздумал совершать покупку, то гарантийный залог перечисляется продавцу. Если последний отказался от совершения сделки, то нотариус принуждает его выплатить покупателю компенсацию, равную гарантийному залогу.

В случае, если в сделке участвует агентство по недвижимости, то покупатель должен выплатить ему комиссию в размере 3% от стоимости продаваемого имущества.

купить недвижимость в Монако

Нотариус

 Нотариус — уполномоченное лицо, действующее от имени государства. Он гарантирует законность совершения сделки.

Нотариусу причитается вознаграждение в размере 6% от стоимости недвижимости, предусмотренной по договору.

Сравнить

Enter your keyword