Как купить недвижимость в Монако

Как купить недвижимость в Монако

 Купить жильё в Монако — дело несложное. В этой стране нет ограничений для иностранцев.

Вам нужно будет воспользоваться услугами нотариуса, который проверит законность условий договора купли-продажи.

На совершение сделки уйдёт от одного до двух месяцев.

купить недвижимость в Монако

Предложение и переговоры

 Переговоры о сделке начинаются с момента принятия предложения купить недвижимость. Оно составляется покупателем в письменной форме и направляется продавцу.

В предложении купить недвижимость содержится следующее:

— описание недвижимости и её характеристики;

— заявленная стоимость недвижимости;

— сроки приобретения.

Если продавец принял предложение, то покупатель должен перечислить нотариусу гарантийный залог в размере 10% от стоимости сделки.

Письменное предложение о покупке — юридически документ, который имеет законную силу. После того, как он принят и обеспечен гарантийным залогом, стороны обязаны совершить сделку.

Если покупатель раздумал совершать покупку, то гарантийный залог перечисляется продавцу. Если последний отказался от совершения сделки, то нотариус принуждает его выплатить покупателю компенсацию, равную гарантийному залогу.

В случае, если в сделке участвует агентство по недвижимости, то покупатель должен выплатить ему комиссию в размере 3% от стоимости продаваемого имущества.

купить недвижимость в Монако

Нотариус

 Нотариус — уполномоченное лицо, действующее от имени государства. Он гарантирует законность совершения сделки.

Нотариусу причитается вознаграждение в размере 6% от стоимости недвижимости, предусмотренной по договору.

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword