Пандемия внесла свои изменения на рынок недвижимости. Закрытые границы сказались на туристическом секторе, и популярные ранее для аренды курорты сегодня продолжают пустовать. Оптимисты говорят о том, что скоро все вернется на круги своя, но неутешительные прогнозы относительно новых всплесков заболеваемости озадачивают инвесторов, и они не торопятся приобретать жилье на берегу моря.
В то же время удачно купленные объекты недвижимости продолжают приносить доход в самые непростые времена. Пассивный заработок – это мечта многих инвесторов. Куда же сегодня стоит вкладываться, чтобы не ошибиться? Мы предлагаем обзор городов, которые точно вас не разочаруют.
Прекрасный Париж
Пока во всем мире цены на жилье колебались то в большую, то в меньшую сторону, во Франции они продолжили стремительно расти, а столица обогнала другие регионы. В 2020 году стоимость жилья в Париже выросла на 8%, сегодня никого не удивит квадратный метр за 14 тысяч евро.
Инвесторы продолжают скупать жилье, и наибольший интерес вызывают маленькие квартиры с удобным расположением, которые легко сдаются в аренду. Спрос на такую недвижимость радует доковидными показателями, поскольку люди вернулись с дистанционной работы и обучения в офисы и университеты. Если вы желаете приобрести студию или апартаменты в Париже, обратитесь к ведущему европейскому брокеру ArendaLazur TM (Cofrance SARL), вам предложат варианты по оптимальной цене и проведут сделку купли-продажи под ключ.
Комфортный Берлин
В Берлине недвижимость следует покупать хотя бы потому, что его население постоянно растет. Как и цены на жилье – знаменательный 2020 год принес надбавку стоимости на 7,5%. Таким образом, германская столица почти не отстает от французской и является столь же привлекательной для инвесторов.
Берлин во все времена остается популярным для арендаторов. Пандемия проблем не создала, ведь рынок востребован местными жителями, которые тут работают. За квартирами выстраиваются очереди, несмотря на то, что стоимость метра растет. Доступные небольшие апартаменты в дефиците, поэтому можно делать вложения без рисков.
Знойный Пхукет
Один из немногих морских курортов, который устоял в пандемию. После непродолжительного затишья в 2020 году границы открыли быстро, и туристы хлынули со всего света, чтобы понежиться в лазурных волнах океана. Отсюда и выгода для инвесторов.
Также имеет смысл присмотреться к предложениям от застройщиков. Работа идет полным ходом, и компании обещают 9–15% дохода, если вкладываться на ранних этапах. Фирмы свои обязательства выполняют, поэтому строящееся жилье продается нарасхват.
Романтичный Тбилиси
Еще один достойный пункт в списке столиц. Казалось бы, от Грузии не следует ждать чудес, но пандемия сделала свое дело – увеличение цен на недвижимость стабильно, как и спрос у арендаторов. А вот стоимость коммунальных услуг невысока, при этом наблюдается рост экономики. Тбилиси отмечен экспертами как один из самых безопасных городов, а еще тут легко проводить сделки с жильем и вести бизнес.
Мадрид
По понятным причинам с 2020 года внимание инвесторов переключилось с красивых средиземноморских пляжей на шумную испанскую столицу. Туристов мало, а вот желающих снять жилье в мегаполисе поближе к работе сколько угодно. Поэтому рост сделок в Мадриде в 2021-ом просто фантастический, он выше на 70% по сравнению с предыдущим годом. При этом цены на квадратный метр упали, а вот арендные ставки повысились. Раздумывать некогда, следует скорее обратиться в европейский центр недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL), пока все квартиры не раскупили.
Жаркий Дубай
Еще до пандемии Дубай славился демократичными ценами на недвижимость. Не стоит забывать, что это экономический центр страны, который полон мигрантами. И всем им необходимо где-то жить. Государство стремительно развивается, запускает новые проекты, а значит, поток приезжих только увеличивается. Действующие рантье уже повысили ставки на аренду на 10–15%. Церемониться нечего, самое время зарабатывать, поэтому ОАЭ для инвесторов – отличный вариант.
Интеллигентный Лондон
Как он был одним из самых дорогих городов мира, так им и остался, и пандемия тут бессильна. На время британская столица пришла в упадок, все было закрыто, а безработица росла. Но кризис быстро преодолели, в 2021 году наблюдается активность во всех сферах и большой спрос на аренду недвижимости. Значит, самое время ее купить и получать стабильный доход.
Передовой Сингапур
В Сингапуре все прекрасно, «экономическое чудо» дает себя знать. Несмотря на ковид, цены на недвижимость продолжают идти вверх спокойно и стабильно – до 2,2% в год. Продажи квартир при этом возросли на 13%, вкладываться в жилье надежно, ведь спрос на аренду выше и выше. Квадратный метр стоит около 18 тысяч долларов, но и доходность увеличивается на 1,2% буквально каждый квартал, и если вы инвестор, добро пожаловать в Азию.
Деловой Торонто
Если вас тянет делать инвестиции в Северной Америке, то канадский Торонто – это город, который нужно рассмотреть в первую очередь. За последний год цены на недвижимость увеличились здесь на 30%. Звучит неплохо, с учетом такого же бурного роста стоимости аренды. Сегодня за квадратный метр квартиросъемщики платят по 65 долларов, поэтому на прибыль рассчитывать можно.
Города США
Штаты богаты на города-миллионники, а если говорить об инвестициях, то они особенно актуальны сегодня в Лос-Анджелесе, Скоттсдейле, Бойсе, Сан-Диего и Вашингтоне. Тут после непродолжительного затишья идет активное возрождение, все продолжают заниматься бизнесом и принимать приезжих, которые мечтают о работе и готовы платить немалые деньги за аренду жилья. Поэтому вкладывать средства в апартаменты и студии выгодно, а совершить подобную сделку в любой точке мира поможет компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Обращайтесь к брокеру по недвижимости и получайте самые удачные предложения.
