Сегодня приобретение жилья за границей набирает все большую популярность, делая его более выгодным. В одном ряду с такими странами как Италия, Греция, Австрия, свое почетное место занимает Турция. Это страна, имеющая многовековую историею и особый культурный колорит.
Одним из престижных курортных районов Турции является Алания, расположенная в 135 км от славного города Анталия. Эти места считаются самыми лучшими для отдыха всей семьей в Турции. Курорт Алания расположен вблизи Торосских гор, щедрая природа которых делится своей красотой с туристами и местными жителями, делая курорт воистину уникальным местом. Климатические условия способствуют приятному отдыху, поскольку в этих местах достаточно тепло.
Оформление недвижимости
Процесс приобретения недвижимости в Алании очень простой и занимает мало времени. Для начала необходимо получить налоговый персональный номер, при помощи которого вы откроете счет в любом банке Алании. На него необходимо перевести сумму, которую вы планируете потратить на приобретение недвижимости. Следующим шагом станет составление договора купли–продажи. Он оформляется на турецком языке и на родном языке будущего владельца. На подписании договора обязательно должны присутствовать продавец, покупатель, нотариус и переводчик. После того, как документ будет заверен подписями, органы местного самоуправления выдадут вид на жительство. Затем подготовленные бумаги попадают в Кадастровое управление, где вас зарегистрируют, как собственника недвижимости. Этот процесс занимает от 4 месяцев до полугода, что следует брать в расчет, решив приобрести недвижимость в Алании.
Правом приобретать объекты недвижимости в Турции обладают любые физические или юридические лица из разных стран. Во избежание обмана гражданину другой страны необходимо знать ряд важнейших факторов приобретения недвижимости. Сначала стоит убедиться в том, что компания, услугами которой человек собирается воспользоваться, имеет приличную репутацию и вполне легальна. Стоит также обратить внимание на то, кто является владельцем собственности, и на место ее расположения. Также желательно заранее узнать все, что касается приобретаемой недвижимости. Прежде всего, не наложен ли на нее арест и не заложена ли эта недвижимость в банке, нет ли каких либо других проблем в кадастровом управлении. Необходимо помнить еще и о том, что некоторые нотариусы не имеют права участвовать в совершении сделок купли–продажи объектов недвижимости — такое право есть только у кадастрового управления и только оно выдает свидетельства о праве собственности.
Приобретение недвижимости в Алании имеет свои выгоды. Заключаются они в том, что, во-первых, иностранцы покупают жилье в основном стандартное. Это жилье находится как правило в жилых многоэтажных домах. Покупая такое жилье, можно смело рассчитывать на то, что отделка помещений будет полной и качественной. Кроме этого, во многих многоэтажных комплексах предусмотрены бассейны, детские и спортивные площадки, а территория комплекса охраняется круглосуточной профессиональной охраной. Покупая недвижимость для круглогодичного пользования, можно рассчитывать, также, на комфорт и чистую экологию. Тут же можно работать в комфортных условиях, отдыхать на обустроенных пляжах, потреблять экологически чистые продукты питания.
В случае использования жилья только на время отдыха тоже есть много различных преимуществ. Для начала вам не придется искать жилье, где можно было бы остановиться. В свою квартиру можно приезжать без предупреждения и жить там столько, сколько вам необходимо. В случае приобретения недвижимости с целью извлечения финансовой выгоды также есть много плюсов. В первую очередь, недвижимость можно сдавать в аренду на время вашего отсутствия. А поскольку рынок жилья в Турции вполне стабилен, цены очень медленно, но, все-таки, растут, и жилье можно продать. Если же вашей целью является организация бизнеса в Турции, то и здесь у вас много разнообразных возможностей для того, чтобы успешно развивать свое дело.
В завершение стоит заметить, что курортный город Алания является очень красивым городом с богатейшей культурой и очень интересной историей. Стоит вспомнить о том, что основан этот город был еще в 1 веке до новой эры самим Марком Антонием. Этот император основал и впоследствии подарил Аланию своей любимой женщине — царице Египта Клеопатре. Со временем пираты обустроили здесь свои базы для складирования награбленного и перерывов для отдыха между плаваниями. А еще Алания считается одним из самых романтических мест на Земле. В окрестностях Алании, а также в самом городе есть огромное количество интереснейших достопримечательностей и мест, куда хочется возвращаться снова и снова. Поскольку город расположен на живописном берегу моря, можно купаться и загорать на чистейших пляжах ежедневно. Алания дарит каждому своему гостю и жителю незабываемый праздник, который будет длиться всю жизнь.