Францияда кỹчмас мулк сотиб олувчи минглаб чет элликларнинг кỹпчилиги объектнининг дароматлилигини ошириб ỹз мол-мулкини ижарага беришни режалаштиради. Жуда жуда яхши ғоя ва кỹпчилик мулкдорларга мос келса ҳам, бу мавзу мос келувчи объектни излаш жараёнини давом эттиришдан олдин ҳисобга олиш лозим бỹлган бир нечта вариантлар ва ҳар хил ечимларга эга.
- Шахсий уйни ижарага бериш ёки сỹнгра ижарага беришга мỹлжалланган объектни сотиб олиш
Француз кỹчмас мулкини ижарага бериш бир қанча имкониятлар эшигини очади. Шахсий уйингизни фойдаланмаётган пайтингизда ижарага беришингиз мумкин, лекин бу ҳолатда шахсий дам олишингизни аниқ режалаштириб олишингиз ва режаларингиз ỹзгармаслигига амин бỹлишингиз лозим. Бундан ташкари, сизнинг уйингиз потенциал ижарачиларнинг қулай турар жой ҳақидаги тилак ва тасаввурлдарига мос келишига ишонч ҳосил қилишингиз керак. Ушбу вариантнинг салбий томони – сиз йилига бир неча ҳафта ёки ой сизнинг уйингизда нотаниш одамлар яшашига тайёр бỹлишингиз керак.
Франциядаги шахсий кỹчмас мулкдан фойдаланиш
Ёдда тутинг, агар сиз шахсий кỹчмас мулкингизни ижарага бериш орқали жиддий дароматга эга бỹлишни ният қилаётган бỹлсангиз, бу шахсий турар жойингизга бу ҳудудда мавсумлараро анъанавий жимлик пайтида бошида сизни ỹзига жалб қилган барча нарсалар ғойиб бỹлган одам кам мавсумда боришингиз мумкин деганидир. Кỹплаган жонланиб қолган денгиз бỹйи курортлари қишда арвоҳ шаҳарларга айланиб қолади, бу пайтда тоғда шанғи учиш курортларида агар ёзги саноат ривожланишига етарлича инвестиция киритилмаган бỹлса қорлар йигилиб қолиши мумкин.
Франициядаги шахсий кỹчмас мулкни мавсумий ижарага берса нима бỹлади?
Бир нечта одамлар бир мавсумга зичрок турар жойга (ижара ёки шахсий) кỹчиб ỹтиб, ỹзининг шахсий уйини ижарага беришни афзал кỹришади. Албатта, бу сезиларли даражадаги харажатни талаб қилади, лекин сизнинг уйингиз кенг ва яхши жиҳозланган бỹлса, яхшигина фойда келтириши мумкин. Агар бюджетингизга тỹғри келса ва ижара бозори ҳали таклиф қилмайдиган янги нимадир ỹйлаб топсангиз, фантазия подталкивает на что-то креативное, чем рынок аренды еще не избалован, Францияда шато ёки катта ферма уйини ҳарид қилиш имкониятини кỹриб чиқинг. Бундай таклиф, биринчи навбатда, стандарт меҳмонхона хоналари ва намунали квартираларга қизиқувчи туристларни ỹзига жалб қилади. Тор сохадаги минимал рақобат сизга нисбан баланд нархларни белгилашга имкон беради
Кỹчмас мулкга киритилган инвестиция ҳар хил мезонларга эга
Агар Францияда кỹчмас мулкни сотиб олиш фақат инвестицион хусусиятга эга бỹлса ва сиз уни ỹзингиз яшаш учун фойдаланишни режалаштираётган бỹлсангиз, объектга ҳар хил талаблар қỹйилади. Соҳил бỹйидаги кичкина квартиралар-студияларга қисқа муддатли ижара учун талаб катта бỹлиши мумкин, узоқ муддат яшаш учун эса улар яроксиз бỹлиш мумкин.
2. Узоқ ва қисқа муддатли ижара
Енг кỹп етарлича баҳо берилмайдиган қарорлардан бири – бу кỹчмас мулкингизни кисқа муддатли ёки узок муддатли асосда ижарага беришни хоҳлайсизми ёки йỹқлигидир. Шунинг натижасида кабул қиладиган қарорингиз маълум даражада сиз харид қишингиз керак бỹлган объектнинг жойлашуви ва турига таъсир қилади. Чет эл инвесторлари орасида енг кỹп тарқалган вариант – бу турар жойнинг кунлик дам олувчиларга қисқа муддатли ижарага берилишидир. Бунга мулкдорнинг ỹзи фойдаланмайдиган давр ичида шахсий турар жойини ижарага бериши, катта уйдаги бỹш хоналарни ёки ижарага бериш учун атайин сотиб олинган квартирани бутунлай тақдим этиш киради.
«Қора кунга» сақлаб қỹйиладиган бюджет
Яхши объект мавсум чỹққисига чиққанида кунларида жуда катта даромат олиб келиши мумкин, лекин бозор доимий нарса эмас, шунинг учун «молиявий ёстиқни» «қора кунга» ғамлаб қỹйишингиз лозим. Агар сиз факат ижара дароматига ишонсангиз, турар жой эса туристлар орасида машҳурликга эга бỹлмаса, муаммолар тезда пайдо бỹлиши мумкин.
Узок муддатли ижара афзалрок бỹлиши мумкин
Юқорида айтилган холатдан чикиб кетишда ёрдам берадиган усуллардан бири дам олувчиларга кунлик асосда беришга эмас, узоқ муддатли ижарачиларга мỹлжалланган Францияда кỹчмас мулк сотиб олишдир. Даромат камроқ бỹлади ва сиз уни ойига бир марта қабул қиласиз, тỹғри пул микдори ҳам катта бỹлмайди (мавсумнинг чỹққисиша чиққанида кунлик асосда пул ишлаб топиш мумкин бỹлганларда жуда узоқда), лекин кафолатланган даромат афзалликларини эътибордан четда қолдирмаслик керак. Французлар – ижарачилар мамлакати: улар ỹз турар жойини сотиб олишни эмас, ижарага олишни афзал кỹришади, шунинг учун ижарачиларни топиш катта муаммо бỹлмайди, айникса агар турар жой тỹғри жойда жойлашган бỹлса. Французларнинг турмуш тарзи эркинликдан иборат, шунинг учун улар квартирани ỹзларига ёқадиган тумандан ижарага олишади, кейин эса, моливий холати ёки турмуш тарзи ỹзгарган пайтда, бошка жойдан турар жой ижарага олиш сотиб олинган кỹчмас мулкни сотишдан анчагина осон.
3. Франциядаги кỹчмас мулкнинг жойлашуви
Одатдагидек, «жойлашув» сỹзи биринчи даражали маънога эга. Агар сиз кỹчмас мулкни ижарага бериш учун сотиб олмоқчи бỹлсангиз, жойлашган ỹрни дам олувчиларни жалб этиши кераклиги табиий. Ноошкор рейтингда етакчи бỹлиб денгиз бỹйида жойлашган объектлар ҳисобланади, албатта, бу ерда объектнинг нархини ҳисобга олиш лозим, сабаби соҳил бỹйидаги объектлар мамлакатнинг ичида жойлашганларидан ҳамиша сезиларли даражада қиммат. Париждаги кỹчмас мулк ҳам, албатта, машҳур, лекинушбу бозорга «кириш чиптаси»нинг нархи ỹлчаб бỹлмас даражада юқори. Чанғи спортига бỹлган талабни ҳисобга олган ҳолда, тоғ шанғичи қиялигидаги объектлар ҳам осонгина ижарага берилади.
Яхши об-ҳаво ва яқин жойлашган диққатга сазовор жойлар
Умуман, Франциянинг жануби ỹзинг ажойиб иклими билан дам олувчиларни магнитдек ỹзига жалб қилади, шу ỹринда, масалан, Бретань ỹзининг чиройлилиги сабабли доим машҳур, Иль-де-Франс ҳудуди эса транспортнинг мавжудлиги билан ỹзига жалб қилади. Хатто чет эллик харидорлар томонидан кам танланадиган, масалан, Лимузен ва Пуату-Шаранта ҳудудининг айрим қисмларига, агар сиз яқин жойларда кỹллар, каналлар, тематик парклар, жилвали қишлоқли жойлар ёки қизикарли шаҳарлар каби ҳар хил диққатга сазовор жойлар ва бỹш вактни ỹтказишга имконият борлигига ишонч ҳосил қилсангиз, демак ижарачилар орасида талаб катта деганидир.
Яқин ерда жойлашган қулайликлар
Ва, албатта, бир нечта ҳолатларда хатто Франциядаги енг ỹзига жалб қилувчи кỹчмас мулкга ҳам агар ёнида барлар, ресторанлар, кафе ёки бошка севимли boulangerie бỹлмаса, хаммабоп нархда ҳам талаб бỹлмайди. Агар ижарага бериладиган квартира жойлашган турар жой мажмуаси хусусий сув ҳовзасига эга бỹлмаса, яхши сув ховзаси ҳам афзаллик бỹлади. Потенциал ижарачилар таътилининг идеал манзарасини кỹз одингизга келтиринг ва унга ташқаридан назар солинг.
4. Тақдим этилган руҳсатнома тегишли бозорга кириш ҳуқуқини беради
Имкониятлар – яна бир жуда муҳим ҳолат: аэрапортга яқин жойлашган ҳудудлар , айниқса Европадан келадиган тежамкорона авиарейслар ҳаво бандаргоҳига яқин жойларни эътиборга олиш муҳим аҳамият касб этади. Ухоқ муддатли ижараларда транспортга булган имкониятлар унчалик муҳим эмас, аммо устувор талабларнинг энг охирида ҳам эмас. Ушбу имкониятлардан фойдаланувчиларнинг аксарият қисмини французлар ташкил қилади, Францияда кучмас мулкни ижарага олувчи шахсалар купинча иш жойларига, мактабга, хужалик ва ижтимоий инфратузилма (мактабларга, шифохоналарга, дорихоналарга, дуконларга ва хокахо) ривожланган жойларда яшаш учун узоқ муддатли ижара олишга қизиқиш билдиришади. Энг туғри вариант унча катта булмаган шаҳарда яъни мегаполис шаҳарларига чекка жойларида автомагистралга ва темир йулга яқин жойларда турар жой олиш мақсадга мувофиқдир. Кучмас мулкка туғри келадиган таъриф узгариб туради, аммо қишлоқ жойларда фойдаланиладиган турар жойлар ва уйчалар деб аталади. Бундан ташқари бу уйлар нархи буйича шаҳар жойлардаги турар жойлардан фарқ қилади.
5. Ҳуқуқий ва молиявий томонлари буйича
Францияда турар жойга эгалик қилмоқчи булсангиз ҳуқуқий томондан барча ҳаракатларингизни бараганингизга ишончингиз комил булсин . Уй эгаси сифатида сиз Taxe Foncière номли солиқ турини ижарага топширилган топширилмаганига қарамасдан тулашингиз мажбурийдир. Ва Taxe d‘Habitatio солиғини ҳар йили 1 январ ҳолатидан сиз шу ерда яшаётганингизга нисбатан тулайсиз. Аммо сизнинг денгиз буйидаги ёки тоғ олди ҳудудлардаги кучмас мулкингизни ижарага топширган булсангизу лекин ижарага олувчи янги йилни уз уйида утказиш учун жунаб кетган ҳолларда сиз Taxe Foncière билан биргаликда Taxe d’Habitation солиғини ҳам тулашга мажбурсиз.
Узоқ муддатли ижараучун профессионал даражадаги маслаҳатларга эътибор қаратинг
Агарда сиз уз турар жойингизни узоқ муддатга (2 ойдан куп булган) ижарага бераётган булсангиз, нима учун бу вақт ичида ижара олувчи солиқ туламаслиги керак (Taxe d‘Habitation), бу вақт ичида 1 январга нисбатан календар йили узгаради. Узоқ муддатли ижара ижарачиларнинг ҳуқуқларини ҳимоя қилиш қонунига буйсунади. Шунинг учун ҳам шунга ухшаш шартномаларни тузишдан олдин юридик маслаҳат олиш муҳим саналади. Бундан ташқари, Францияда кучмас мулк объектларидан мақсадга қараб фойдаланиш учун турли хил суғурта полиси учун ҳам профессионал даражадаги маслаҳатлар керак булади. Ва барча таърифлар туғри тузилганлигига ишонч ҳосил қилинг.
6. Яшаш шу ерда ёки бошқа ерда
Уйлаб курингчи, сиз туғри йулдан боряпсизми ва сиз шу турар жойингизни бир қисмини дам олувчиларга ижарага бера оласизми. Бунда сиз уйингизни бир қисмини ёки қандайдир бир хонасини ижарага беришингизни уйлаб куринг. Биринчилардан булган gîte ижаралари фермерларнинг коттеджлари булиб, у ерда шовқин сурон ва бошқа қишлоқ ҳудудига оид обычно были фермерскими коттеджами на территории фермерских же угодий, а шум, гам и суета фермерской жизни были частью турпакета. Положительной стороной можно считать свежие яйца и молоко, подаваемые каждое утро, и свежий пирог, который к утреннему чаю пекли жены фермеров.
Уз кучмас мулкингиз яқинида ижарада туриш
Бугунги кунда ижарага берувчилар куп нарса кутишади: купчилиги хусусий хавузни хозлашади, боғ ва камчиликсиз инфратузилмани хозлашади. Агар сиз буларнинг хаммасини бажаришга тайёр турсаргиз, сиз gite уйида туришингиз ёки унга яқин жойдан уй қуришингиз лозим булади. Лекин сиз мехмонларингизнинг сув хавнгизда чумилишларини жим туриб кузатишингизга туғри келади. Яна бир gite уйининг ёмон томонларидан бири бу мехмонингиднинг ард ва шикоятларини тинглаш учун қисқа масофада яшашингиз хисобланади. но будьте готовы к тому, чтобы молча сидеть и смотреть, как гости целыми днями плавают в вашем бассейне, в то время как вы вот-вот задымитесь знойным летним полднем! Буларнинг хаммасига урганиб кетган французларга муаммолар хеч нима эмас. Агарда муаммолар купайиб кетса , французларнинг хам сабри чидамайди.
Мижозларингизнинг эхтиёжларини бахолаег ва керакли булган қоидаларни яратинг
Сиз доимо табассум билан юринг, кунглингизда нима содир булишидан қатъий назар. Доимо хушмуамала ва дустона муноссбатда булинг. Сиз уз қонун-қоидаларингизни тущишоа хақлисиз, масслан ( Францияда якшанба куни соат 12:00дан 14:00 гача тинчлик пайти) ва хоказо. Уй эгасининг қоидаларини бузиш ва жудаям куп қоидалар яратиш охир оқибат ижарага турувчининг яхши дам олишига халақит бериши мумкин.
Шу жойда яшашнинг яхши томонлари
Бошқа томондан олиб қараганда, агарда сиз катта уйда яшасапгиз сизда муаммрлар куп булиши мумкин: сувни учиб қолиши, сув хавзаси насосининг ишламай қолиши ва кир ювиш машинасининг бузилиши ва шунга узшаш муаммолар тинч қуймайди. Бундан ташқари сиз у ерда купдан буён яшаб келаётганингиз боис, йилнинг қайси қисмида энг яхши товарлар ва хизмат булишини яхши биласиз.
7. Франциядаги кỹчмас мулкнинг мазмуни
Агар сиз сỹнгра ижарага бериш учун уй сотиб олаётган бỹлсангиз, хизмат кỹрсатиш масаласи ỹз оилангиз билан яшаш учун режалаштирганингиздан кỹра ỹткиррок бỹлади. Дам Франциядаги кỹчмас мулк учун етарлича юқори ижара пулини тỹлашади, евазига эса уларнинг жойлашган вақтида барчаси бенуксон бỹлишини кутишади. Агар сиз уша уйнинг ỹзида бевосита якин жойда яшасангиз, бошка давлатда яшаб, оралиқдан қилганингизга қараганда кỹпрогини қилишингиз мумкин. Тескари холатда, мулкни бошкариш бỹйича ҳар куни қайғурадиган профессионалларни ёллашингиз мумкин.
Маҳаллий кузатувчи талаб қилиниши мумкин
Сиз France Telecom и EDF каби ташкилотларга телефон қонғироклари ёки зарурият туғилганида чилангар, электрик ёки компьютер техникини чакириш учун фрацуз тилини яхши биладиган мутаҳассис ёллашингиз керак бỹлади, лекин юқорида айтилганлрдан бири келганида сизнинг ỹрнингиза кимдир уйда бỹлиши керак.
Уйингизни юқори даражада тутинг
gîte каби бундай бизнеснинг барча аспектлари сервиснинг юкори даражасини доим таъминлашга эҳтиёж сезишади, шунинг учун юз бериши ва келиб чиқувчи харажатларга ỹз вактида тайёр туринг. Уйнинг орқа дуворидаги нам конденсат каби муаммолар ỹрганишингиз керак бỹлган нарса, лекин ижарачилар буни номаъқбул тарзда ҳисоблаши мумкин. Боғдаги ёки чумилиш ҳовзаси ёнидаги ари уяси хордикни бузиши мумкин ва агар шикоят бỹлмассин десангиз, дархол ҳаракатини қилиш лозим. Шубхасиз, клинг компаниялари хизматларидан фойдаланишингизга ёки бу ишни ỹзингиз бажаришингизга тỹғри келади.
Франциядаги мавсумлараро ижарага бериладиган кỹчмас мулк
Ижарачилар яшаш вақтида кỹчмас мулкни таъминлашдан ташқари, мавсумлараро берилиши мумкинлиги ҳакида ҳам унутманг. Сиз яшочилар бỹлмаса, эскириш ҳам бỹлмайди деб ỹйлашингиз мумкин, лекин хатто бу вақтда ҳам бу ерда иш топилади. Сиз йỹқлигингизда трубалар музлаши, кейин сув оқиши мумкин, электр сими ёниб кетиши, хар кандай уй жихози ишламай қолиши мумкин. Агар боғингиз бор бỹлса, ёвойи ỹсимликлар бỹлмаслиги учун вақти вақти билан унга меҳр ва вакт талаб қилинади. Асосан Франциянинг жанубидаги уйда қуриладиган сув ҳовзаси эса қишга тайёрланиши керак, ижара мавсуми бошлангунига кадар ишга тушириш ва уйдаги барча маиший техника воситаларини текшириш лозим.
Ҳавфсизлик даражасини ошириш имкониятини кỹриб чиқинг
Агар сиз ижарага бераётган кỹчмас мулкдан узокда яшасангиз, сизнинг уйингизнинг калити кимдадир бỹлиши ҳакида қайғуришингиз керак ва бу одам мунтазам равишда уйингизни текшириб туриши лозим. Балким, сиз янги орттирилган дỹстларингиз ёки қушнилрингиз билан келишингиз мумкиндир, лекин хизмат учун тỹлашга тỹғри келса, ҳайратланманг.
Франциянинг қишлок жойларид жиноят жуда юқори бỹлмаса ҳам, мавсумлар орасида бỹш турган объектлар ỹғрилар маконига айланиши мумкин – бунга осон кириш ва тутилишнинг кам эҳтимоли ёл очади. Узок муддат ичида тик турган Франциядаги кỹчмас мулк кỹпрок ҳавфсизлик чораларини талаб қилади, шунинг учун метал ойналар ва ташқи эшиклар (безатиш элементи ҳам бỹлиши мумкин бỹлган), электрик дарвоза ва сигнализация ỹрнатиш имкониятини кỹриб чикинг.
8. Франциядаги кỹчмас мулк тури
Сỹнгра ижарага бериш учун кучмас мулк танлашда, қуйилган мақсадларга қарамасдан, шубҳасиз, факат шахсий дидга мосини танлаш ярамайди. Сиз ташқи дунёдан четда, мамлакатнинг чеккасида кỹҳна коттеджда бахтли яшаётган пайтда, объектлар бозори бошқа талабларни кỹрсатади. У ҳар хил шакл ва ҳажмларни таклиф этади, шунинг учу нагар сиз бюджетли объект харид қилсангиз ва пастроқ нархдаги тоифани мỹлжалласангиз, сиз кỹчмас мул потенциал ижарачиларнинг кỹзи билан қараганда қандай кỹриниши ҳақида ỹйлаб куришингиз керак.
НСТни топинг
Сизнинг объектингиз рақобатчиларники ёнида ỹзининг фойдали жиҳати блан ажралиб туриши учун, сиз НСТ (ноёб савдо таклифи) топишингиз лозим. Агар уйни шато (бу тушнчага сиз тасаввур қилаётганингиздан кỹпи киради) қаторига киритиш мумкин бỹлса, объект gîteга қараганда кỹпроқ сровларни жалб қилади. Жанги учиш қияликлари яқинида жойлашган Франциядаги тоғ шанғичи кỹчмас мулкига йилнинг қорли мавсумида талаб юқори бỹлади,кандайдир оригинал хусусиятга эга объектлар эса ỹзидан-ỹзи яхши ҳудудда ва ҳар кандай мавсумда яхши сотилади. Франция олийжаноб, етарлича таъминланган ва зиёли кишиларни жалб қилишга мойил, шунинг учун объектнинг сифати катта маънога эга. Бу факат пляж ва тунги клубга бориш учун буюмларни қолдириб кетадиган тунаш жойи эмас.
9. Сизнинг Франциядаги кỹчмас мулкингиз рекламаси
Франицядаги gîte бозори ỹта тỹлган ва рақобат жуда кучли бỹлганлиги учун сиз зич равишда банд қилиш графигига имкониятларингизни оширишингиз учун реклама кампаниясини пухта ỹйлаб кỹришингиз керак бỹлади Ҳозирги кунда сиз ỹзингизнинг мақсадли аудиториянгизга осон эришишнинг йỹли интернет ҳисобланади ва сизга бизнесингизни самарали юритишга ёрдам берадиган кỹплаган ҳар хил сайтлар мавжуд.Қайсидир сайтлар бу ишни бошқаларидан яхши бажаради, шунинг учун уларнинг қайси бири енг кỹп қидириладиганлар қаторига киришини ỹйлаб кỹринг, масалан, Google. Кỹпчилик потенциал ижарачилар факат қидирувнинг факат биринчи икки-уч бетига қарайди, шунинг учун сиз йирик қидирув оптимизацияга (SEO) сайтни топишингиз лозим. Яхши рекламанинг аҳамиятига ортиқча баҳо беришнинг иложи йỹк ва веб-дизайнер, фотограф ёки узатиб берувчи матннинг авторининг профессионал ёрдами катта инвестиция бỹлиб хизмат килиши мумкин.
10. Тамирлаш учун Францияда кỹчмас мулк сотиб олиш
Ҳозирги пайтда Францияда келасида янгилик киритиш учун мỹлжалланган кỹплаб объектлар бор ва уларнинг ҳаммаси харидорларни, шу каторда турар жойнинг потенециалини кỹриб биладиган чет эллик инвесторларни ҳам ỹзига жалб қилади. Кỹпинча бу объектларни жуда арзон сотиб олиш мумкин, лекин сиз Франциядаги кỹчмас мулкни ижарага беришдан даромат олмоқчи бỹлсангиз, кайта тамирлаш режаларига жиддий ёндашишингиз лозим. Францияда француз ҳаётининг ажралмас қисми ҳисобланган бюрократиянинг сабабидан барча ишлар кутилганидан узоқ вақтга чузилади. Мҳаллий компаниялар (жуда юқори стандартлар бỹйича ишласа ҳам), Европанинг кỹпчилик давлатлари ỹрганиб қолган хизмат кỹрсатиш хусусиятига эга эмас, ва ỹз ишини муддатида бажарадиган қурилишчи /ижрочи / таъминловчилар ҳакидаги гаплар бу ерда жуда кенг тарқалган.
Ҳисобга олиш керак бỹлган нарсалар
Агар тамирлш ишларини ỹзингиз бажараётган бỹлсангиз, барча ҳуқуқий мезонларни қаноатлантираётганлигингизга ишонч ҳозил қилишингиз лозим (масалан, электр асбоб-ускуналарини ỹрнатиш учун малакали электрик талаб қилиниши мумкин), ва вужудга келиши мумкин бỹлган муаммоларни ечишга қỹшимча вакт ажратишингиз керак. Сизнинг бюджетингиз тамирлаш харажатлари қоплайдими ёки тезроқ даромат олишни бошлаш учун кỹчмас мулкни ижарага беришингиз керакми? Ёки тамирланган объектни сотиб олгн мъкулроқми?
Сỹнгра ижарага бериш учун Францияда кỹмас мулк сотиб олиш – осон, лекин чигал
Сỹнгра ижарага бериш учун кỹчмас мулк харид қилиш пул топишнинг жуда осон йỹли бỹлиб кỹриниши мумкин, лекин, юкорида айтилганлардан кỹриниб турибдики, бу борада кỹпгина кийинчиликлар бор, ягона ишончли қарор кабул қилишингиз учун кỹп нарса хақида ỹйлаб куришингиз керак.
Шошина Ольга