Скільки коштує тераса в Парижі?
Є покупці, які цікавляться лише квартирами з терасою. У Парижі таких квартир мало і коштують вони зазвичай дорожче, ніж інші.
Чим менше площа, тим вище ціна. Проведений нами аналіз продажів квартир з терасою в Парижі показує, що чим менше площа тераси, тим вище ціна її квадратного метра. Тераса площею 20 квадратних метрів продається за ціною 3.300 євро за квадратний метр. Тераси площею 10 і 5 квадратних метрів обійдуться покупцям в 3.900 і 5.100 євро за квадратний метр відповідно. Це середні ціни по Парижу. У найдорожчих районах «прекрасного міста», зокрема в 6-му окрузі, ціни на тераси площею 5 і 20 квадратних метрів можуть досягати відміток в 42 тис. І 107 тис. євро відповідно. Найбільш помірні ціни діють в 20-м, 18-м і 19-му округах Парижа. Там тераси площею 20 квадратних метрів обійдуться покупцям в 55 тис. євро.
Найбільше квартир з терасами в 15-му окрузі. Наш аналіз показує, що в одних частинах міста квартир з терасами більше, а в інших менше. Найбільше їх в 15-м і 16-му округах. У 15-му окрузі частка квартир з терасами в загальній кількості продаваних квартир найбільша – 31%. На другому місці знаходиться 16-й округ – 28%. Далі йдуть 12-й і 18-й округи. Там частка продаваних квартир з терасою дорівнює 26%. Найменше квартир з терасою продається в 2-му окрузі – 7%.
Маленьких терас в Парижі більше. У Парижі у більшості терас площа менше 9-ти квадратних метрів. Найменші тераси у квартир в будинках, побудованих за часів, коли Парижем правив барон Осман, – в середньому 6 квадратних метрів. Тераси великої площі потрібно шукати в будинках, які були побудовані в перше десятиліття XXI століття – в середньому 13.5 квадратних метрів.