Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 576 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 576 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 643 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 643 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 891 Deprecated: Unparenthesized `a ? b : c ? d : e` is deprecated. Use either `(a ? b : c) ? d : e` or `a ? b : (c ? d : e)` in /home/c/cofranlq/arendal.ru/public_html/wp-content/plugins/wp-clean-up-optimizer/wp-cleanup-optimizer.php on line 891 Здати в оренду частину житла у Франції

Здати в оренду частину житла у Франції

Здати в оренду частину житла у Франції

У вас є будинок або квартира у Франції? І ви хочете проживати в цій нерухомості і одночасно здавати одну з її кімнат в оренду? Це можна здійснити. Але, потрібно дотримати ряд встановлених законом вимог.

Перш за все кімната, що здається в оренду повинна відповідати критерію придатності для проживання. Що це означає? Кімната обладнана сучасними електричними розетками. Є вікно, що відкривається назовні, і яке забезпечує надходження денного світла і вентиляцію. Наявність вільного доступу в кухню і санвузол. Площа кімнати повинна бути не менше 9 кв. метрів з висотою стелі не менше 2.2 метрів.

Кімната відповідає критерію придатності? Тоді можна починати підготовку до здачі її в оренду. Кімната знаходиться в кондомініумі? Переконайтеся, що статут кондомініуму не забороняє оренду. Проінформуйте страхову компанію про свої наміри. Викличте сертифікованого фахівця, який проведе діагностику вашого житла (витрачання енергії, відсутність свинцю і азбесту та інше). Документи про діагностику прикладаються до договору оренди.

Знайшли кандидата в орендарі? Укладайте з ним договір оренди. У цьому документі прописуються всі права і обов’язки сторін. Ви можете вказати в договорі вимогу про перерахування гарантійної застави. У договорі також можна визначити частку орендаря в комунальних платежах і податкових виплатах.

Особи, які здають своє основне житло, можуть отримати податкові пільги.

У Парижі і Ліллі діють постанови про обмеження орендної плати. Зовсім скоро аналогічний документ буде видано ще в ряді міст.

Якщо річний дохід від оренди більше 32.900 євро, то ви повинні декларувати його в податковій декларації в пункті BIC (bénéfices industriels et commerciaux – торгово-промисловий прибуток).

Compare

Enter your keyword