Бажаєте вигідно купити нерухомість у Франції? Нижче ви дізнаєтеся про п’ять французьких департаментів, де шукати найдоступніше житло, яке можна використовувати як будинок для відпочинку або на випадок, якщо ви вирішили переїхати до Франції на ПМП.
Крез
Найдешевший департамент Франції Крез пропонує середню ціну на нерухомість 660 євро/кв. м (цінник варіюється від 400 євро/кв. м до 940 євро/кв. м). З іншого боку, найдорожчими департаментами є Париж (11 000 євро/кв. м), Приморські Альпи на Середземномор’ї (4240 євро/кв. м) та Верхня Савойя в Альпах (3760 євро/кв. м). Крез є одним із 12 департаментів, що входять до регіону Нова Аквітанія, і раніше був частиною старого регіону Лімузен. Як і всі райони з найкращим співвідношенням ціни та якості у Франції, Крез – це традиційна сільська місцевість, малонаселена та в основному присвячена сільському господарству (молочному та м’ясному), пересічена безліччю пішохідних стежок та усіяна невеликими селами. Основними містами тут є Гере, Обюссон (відомий своїми гобеленами), Ла-Сутеррен та Бурганеф (колись штаб-квартира тамплієрів). Озеро Васівєр на плато Мільєваш – одне з найбільших озер Франції для відпочинку. Найближчі аеропорти знаходяться в Ліможі та Бріві, а Гері знаходиться за 672 км від Кале (це найближчий до Англії населений пункт Франції).
Верхня Марна
В даний час частина регіону Гранд-Ест, Верхня Марна раніше була частиною регіону Шампань-Арденни; хоча більшість виноградників, де вирощується виноград для шампанського, знаходиться південніше. Основними містами в регіоні вважаються Шомон, Лангр та Сен-Дізер. Це тихий сільський район, який може похвалитися протяжними водними шляхами (близько 1800 км, що чудово підходить для риболовлі), у тому числі 120 км річки Марна, джерело якої знаходиться недалеко від оточеного муром міста Лангр, а також каналів, озер та обширних лісів. Є також красиві села, такі як Жуанвіль і Віньорі, з добре збереглися lavoirs, курортне місто Бурбонн-ле-Бен і кілька замків епохи Відродження. Середня вартість нерухомості складає 830 євро/кв. м, варіюючись від 430 євро/кв. м до 1230 євро/кв. м. якщо ви хочете купити бюджетну нерухомість у Франції, то обов’язково зверніть увагу на департамент Верхня Марна. Найближчі аеропорти знаходяться в Страсбурзі та Базелі-Мюлузі, а Шомон знаходиться за 456 км від Кале.
Ньєвр
Департамент Ньєвр, розташований в регіоні Бургундія-Франш-Конте, названий на честь річки Ньєвр, притоки Луари. Близько п’ятої частини Ньєвра займає регіональний природний парк Морван із традиційними селами та струмками, річками та водоспадами, а канал Canal du Nivernais популярний серед любителів човнових прогулянок. Головне місто Невєр знаходиться на річці Луара і має безліч прекрасних будівель, збудованих з XIV по XVII століття, зокрема Герцогський палац. До інших відомих і примітних споруд у Неврі сміливо можна віднести замок Шато-де-Базош і абатство Корбіньї – одну з перших зупинок на паломницькому шляху Сантьяго-де-Компостела, що починається у Везелі. Середня вартість нерухомості в Ньєврі становить 870 євро/кв. м, коливаючись від 570 євро/кв. м до 1130 євро/кв. м. Найближчі аеропорти знаходяться в Парижі та Невєрі.
Мез
Мез, який є частиною регіону Гранд-Ест, і раніше входив до складу Лотарингії, пропонує середню ціну на нерухомість 890 євро/кв. м, що варіюється від 530 євро/кв. м до 1260 євро/кв. м – ще один чудовий варіант для тих, хто шукає бюджетне житло у Франції. Багато з великих битв Першої світової війни відбулися в департаменті Мез, а його військові цвинтарі та меморіали, особливо у Вердені, користуються популярністю у тих, хто хоче віддати шану загиблим. Мез також відомий своїми середньовічними укріпленими церквами та фахверковими будинками, особливо в головному місті Бар-ле-Дюк, а також у Моневілі та Контріссоні. Сільська заплава з численними водними шляхами, включаючи річку Мез, є раєм для рибалок. Найближчі аеропорти знаходяться в Парижі та Страсбурзі, а Бар-ле-Дюк знаходиться за 384 км від Кале, що дуже зручно, якщо ви плануєте їздити до Англії.
Ендр
На південь від основної частини долини Луари з усіма знаменитими замками знаходиться департамент Ендр, який може похвалитися чарівними середньовічними містами, такими як Шатору та Валансе, а також селами Аржентон-сюр-Крез, Ла-Шатр, Гаржилес-Дамп’єр та Сен-Бенуа-дю-С. У лісі Шатору прокладено безліч пішохідних та велосипедних маршрутів, а на південному заході департаменту знаходиться природний регіональний парк Бренн із безліччю озер, лісів та боліт. Далі на північ знаходиться перлина корони Ендра – замок Château de Valencay у стилі ренесанс та його вражаючі сади. Середня вартість нерухомості в Ендрі становить 950 євро/кв. м, колиючись від 660 євро/кв. м до 1260 євро/кв. м.
Середня вартість нерухомості у різних регіонах Франції
Середня ціна нерухомості на всій материковій частині Франції з залишає 2420 євро/кв. м, в середньому варіюючи від 1550 євро/кв. м до 3750 євро/кв. м.
Ось як ранжуються регіони, хоча всередині кожного регіону явно багато відмінностей
- Бургундія-Франш-Конте: 1420 євро/кв. м (найдешевший департамент Невр 870 євро/кв. м).
- Центр – Долина Луари: 1590 євро/кв. м (найдешевший департамент Ендр, 950 євро/кв. м).
- Гранд-Ест: 1610 євро/кв. м (найдешевший департамент Верхня Марна – 830 євро/кв. м, за ним слідує Мез – 890 євро/кв. м).
- О-де-Франс: 1740 євро/кв. м (найдешевший департамент Ена – 1160 євро/кв. м).
- Нормандія: 1860 євро/кв. м (найдешевший департамент Орн – 1140 євро/кв. м).
- Нова Аквітанія: 1890 євро/кв. м (найдешевший департамент Крез, €/кв. м)
- Бретань: 2000 євро/кв. м (найдешевший департамент Кот-д’Армор, 1590 євро/кв. м).
- Окситанія: 2110 євро/кв. м (найдешевший департамент Арьєж – 1140 євро/кв. м, за яким слідує Лозер – 1160 євро/кв. м).
- Країна Луари (Пеї-де-ла-Луар): 2150 євро/кв. м (найдешевший департамент Майєн, 1300 євро/кв. м).
- Овернь-Рона-Альпи: 2410 євро/кв. м (найдешевший департамент Альє – 1030 євро/кв. м, за ним слідує Канталь – 1050 євро/кв. м).
- Прованс-Альпи-Лазурний Берег: 3340 євро/кв. м (найдешевший департамент Альпи Верхнього Провансу – 1900 євро/кв. м)
* Ціни на нерухомість надані нотаріусами Франції Notaires de France
Шошина Ольга
