Експерти в області житла із задоволенням відзначають, що і в Парижі, і в решті країни ринок елітної нерухомості повернувся до своїх докризових показників. Два декрети, прийняті 2020 року, призвели до реалізації безлічі житлових проектів. Внаслідок цього, кількість продажів збільшилася.
Зростання ціни нерухомість без дефектів. Московський ринок нерухомості, що став знову динамічним, спостерігає повернення переселенців. Окрім того, Парижем знову цікавляться закордонні покупці житла. Збільшення кількості покупців не призвело до різкого зростання цін. Вони поки що зберігають свою стабільність. Але треба сказати, що це ситуація загалом. Якісні квартири на верхніх поверхах у престижних будинках подорожчали на 5-10%, а скромніші об’єкти цього типу, навпаки, подешевшали на 20%. «Ціновий розрив збільшився до 2.5 разів», – зазначають експерти з нерухомості. На ринку елітного житла справи йдуть чудово. Обсяг продажів перевищив позначку 6 млн. євро.
Стабільні ціни. У 5-му та 6-му округах, які вважаються найпопулярнішими у покупців житла, ціна квадратного метра варіюється в діапазоні від 13 тис. до 19 тис. євро. У 17-му окрузі житло продається за ціною від 12 тис. до 16 тис. євро за квадратний метр. Щодо 16-го округу, де також спостерігається великий попит на житло, об’єкти коштують у середньому 4 млн. євро. Ще популярний 18-й округ. «Молоді забезпечені підприємці знову виявляють інтерес до цієї частини Парижа. І насамперед до вулиць Аббатіс та Жюно, де нерухомість продається за ціною від 14 000 до 17 000 євро за квадратний метр», – зазначають експерти з нерухомості. У покупців викликає інтерес і 11-й округ. Там дуже привабливі ціни – 12-13 тисяч євро за квадратний метр.
Івелін користується популярністю. Не всі покупці житла хочуть оселитися у Парижі. Деякі з них віддають перевагу його околицям і купують житло за кільцевою дорогою. Зокрема, у містах Сен-Жермен-ан-Ле та Версалі, що лежать у департаменті Івелін. В О-де-Сен їде найменше покупців. У деяких комунах цього департаменту продавці будинків вимагають надто багато. І ще у низці територіальних утворень, що входять до О-де-Сен, мало хто хоче продавати свої будинки. Адже вони були справжнім притулком у періоди ізоляції. У такій обстановці
Сен-Жермен-ан-Ле і Версаль зі своїми відомими школами, лісами та гарним забезпеченням громадським транспортом можуть отримати якомога більше покупців житла. Елітна нерухомість там продається в середньому за ціною 10 тисяч євро за квадратний метр.
Бассен д’Аркашон користується популярністю. Бассен д’Аркашон завжди знаходиться на гребені хвилі. Це місце, яке користується великим попитом у відпочиваючих, стало під час санітарної кризи основним притулком для парижан, які працюють у віддаленому режимі та приїжджають на один-два дні до свого столичного офісу. До речі, від Бордо до Парижа по TGV їхати лише дві години. Внаслідок посилення попиту ціни на будинки у цій галузі Франції додали 15% за рік. У Піла-сюр-Мер елітна нерухомість продається за ціною від 15 тис. євро за квадратний метр. Нещодавно там віллу на першій лінії з видом Бассен д’Аркашон було продано за 9 млн. євро. У комуні Леж-Кап-Ферре, розташованій на північному березі Бассен д’Аркашон, ціни на престижні об’єкти починаються від 15 тис. євро за квадратний метр.
