Приморські Альпи: такий напруженості на ринку житла ще не було

Приморські Альпи: такий напруженості на ринку житла ще не було

Ця новина напевно буде неприємна людям, які цікавляться покупкою житла в департаменті Приморські Альпи. На місцевому ринку нерухомості спостерігається небувала напруженість.

Продажі збільшилися на 18%, а запаси житла тим часом зменшилися на 8%

У першому кварталі цього року було виставлено на продаж 1.970 одиниць нового житла. Це в два рази більше, ніж в аналогічному періоді минулого року. Але тоді була криза, яка «заморозила» ринок нерухомості. А зараз діє так званий «ефект надолуження». Слід зазначити, що продажі збільшилися на 18%, а запаси житла тим часом зменшилися на 8%. А як справи з цінами? У «вільному секторі» ринку середня ціна квадратного метра зараз становить 5.707 євро. У «регульованому секторі» за квадратний метр продавці просять в середньому 4.139 євро. А тепер більш детально про ситуацію з цінами в «вільному секторі». Дві третини угод мають ціну більше 5 тис. євро за квадратний метр. 5% від загального числа угод містить ціну менше 4 тис. євро за квадратний метр. І всього-навсього 1% угод має ціну, яка не перевищує 3.500 євро за квадратний метр.

4.284 євро за квадратний метр вторинного житла

У першому кварталі цього року було виставлено на продаж 7.238 об’єктів. Це на 19% більше, ніж в аналогічному періоді минулого року. В цілому по департаменту середня ціна квадратного метра вторинного житла становить 4.284 євро. Це на 1.7% більше, ніж в минулому році. 25% угод із вторинним житлом має ціну більше 5 тис. євро за квадратний метр. Для порівняння, в першому кварталі минулого року число таких угод становила 22%. 62% угод містить ціну менше 5 тис. євро за квадратний метр. Половина з них має ціну, яка не перевищує 3.500 євро за квадратний метр.

Обсерваторія житлової нерухомості має намір зробити все можливе

У наш складний час нерухомість – надійний об’єкт для інвестування. Люди вкладають свої гроші в житло. Це призводить до його дефіциту. І ціни ростуть. Обсерваторія житлової нерухомості Торгово-промислової палати Ніцци має намір зробити все можливе, щоб були прийняті рішення щодо збільшення обсягу пропозиції житла. «Це питання привабливості територій і соціальної єдності», – підкреслює керівник обсерваторії Жан-Марі Ебель.

Compare

Enter your keyword